该地区罕见：宽敞的 3 室公寓（80 平方米），配有花园、车库、健身房和高端设施

欢迎来到 Abriculteurs，这是一家致力于提供卓越服务的家族经营机构。 在这里您可以找到所有关键信息、专业照片、平面图和虚拟游览 该地区很少见！这间带花园的三室公寓坐落在蒙彼利埃最受欢迎的街区之一（Millénaire），以其舒适和理想的位置吸引着您。 这间公寓包括宽敞、明亮、温馨的客厅、面积超过 37 平方米的开放式厨房、两间卧室，其中一间设有淋浴间、浴室和独立卫生间。健身房完善了这个物业。 总表面积为 81.37 平方米（卡雷兹法 67.48 平方米），位于一个带游泳池和树木繁茂的公园的安全住宅内，维护良好且收费低廉。真正的宁静天堂，距离市中心和海滩仅 15 分钟路程，距离电车和巴士站仅一箭之遥！ 该物业的优势： •53平方米的私人花园，一览无余 •宽敞明亮的客厅，设有设备齐全的开放式厨房，直接通向室外。 •两间卧室，包括一间带私人浴室的主人套房。 •此外：一间 13.89 平方米的房间目前改建为健身房，具有多种使用可能性（办公室、备用卧室、游戏室、远程办公空间等）。 •可从公寓进入的附属车库 •安静的住宅，设有游泳池和绿地 •便利而充满活力的环境：当地商店、餐馆、医疗服务、带儿童游乐场的公园、著名学校、快速前往 A9 高速公路、玛丽安港、奥德森等。 请注意： - 独立暖气和热水 - 年度服务费（包括水费和暖气费）：1,158 欧元 - 财产税：1,843 欧元 - 房产状况：状况良好 - 可逆空调 - 电动卷帘 - 常规消耗量（kWhEP/m2.年）：98（额定 B） - 估计排放量（kg CO2/m2.year）：2（额定 A） - 价格参考年份：2023 售价：355,000 欧元（含税）（卖家支付的 Abriculteurs 费用） 该物业满足所有要求：舒适、功能性、优越的地理位置。对于希望在宁静的环境中定居的夫妇来说，这里是完美的选择，也非常适合在备受追捧的地区寻找具有高租金潜力的房产的投资者。 立即联系我们安排观看。 有关该物业所面临的风险的信息，请访问 Georisques 网站：www.georisques.gouv.fr。 该物业不会受到此类风险的潜在影响。 本房地产列表是在 Gérald DUPORT 先生的编辑下编写的，EI 是 Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes 注册的房地产经纪人。SAS Abriculteurs immobilier，资本为 5,000.00 欧元，注册编号为 SIREN 837704584，其法定代表人是 Adrien PIOT 先生。