西班牙马德里商业用地出售

Se trata de una oficina de 181 m² construidos, según Catastro, ubicada en planta baja a pie de calle, con entrada directa desde el exterior, lo que la convierte en un escaparate natural para tu marca, tu empresa o tu proyecto profesional. Su ubicación estratégica en la zona de Prosperidad (Chamartín) te garantiza una excelente visibilidad en un entorno de paso constante, ideal tanto para atención al público como para despacho profesional. El inmueble está distribuido en una sola planta, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de configuración: puedes dejarlo diáfano o sectorizarlo en despachos, salas de reuniones, zona de trabajo en equipo, almacén, recepción, etc. Ideal para estudios creativos, despachos técnicos, agencias, coworking, centros de estética, clínicas, academias o cualquier actividad que valore la combinación entre espacio útil, buena conexión y visibilidad comercial. Importante: este inmueble no permite el cambio de uso a vivienda, lo cual es perfecto si lo que buscas es una oficina sólida y estable, sin incertidumbres legales ni transformaciones forzadas. Aquí estás comprando un espacio 100% diseñado y registrado para uso profesional, lo que te permite iniciar actividad desde el minuto uno con todas las garantías administrativas. La oficina se encuentra en una finca representativa, con buen mantenimiento y fácil acceso. Además, está rodeada de servicios: bancos, cafeterías, tiendas, supermercados, colegios y una amplia red de transportes. A solo unos minutos andando de las estaciones de metro Prosperidad, Alfonso XIII y Cruz del Rayo, y con rápida conexión a las autovías A-2 y M-30, así como al intercambiador de Avenida de América. Si tus clientes llegan en coche, podrán aparcar fácilmente en la zona o en parkings cercanos, y si te mueves en transporte público, las conexiones no pueden ser mejores. Esta oficina es perfecta tanto para emprendedores que quieren crecer, como para empresas consolidadas que buscan una sede en una de las zonas más demandadas de Madrid. Y si eres inversor, te interesa saber que hay alta demanda de alquiler de oficinas en esta zona, lo que convierte esta compra en una inversión inteligente y rentable desde el primer día. ¿Buscas metros, visibilidad y proyección para tu negocio? Aquí lo tienes: ubicación excelente, distribución flexible y el prestigio de estar en Chamartín. No dejes pasar esta oportunidad de tener una oficina con presencia, con metros y con futuro.