在卢皮亚修复的 17 世纪村屋 – Baix Empordà

BARNES presenta aquesta extraordinària casa de poble del segle XVII, meticulosament restaurada, situada al cor del Baix Empordà, al encantador poble medieval de Rupià. Rupià, conegut per la seva atmosfera tranquil·la i la seva bellesa pintoresca, ofereix una combinació perfecta entre la vida tradicional i la comoditat moderna. Envoltat de rutes ciclistes, a pocs minuts amb cotxe de la Costa Brava i amb fàcil accés a trens directes cap a Girona i Barcelona, aquest és el lloc ideal per a aquells que cerquen qualitat de vida en un entorn privilegiat. Aquesta magnífica propietat, que en el seu dia va ser l'antiga rectoria del poble, compta amb 445 m² distribuïts en tres plantes, 7 dormitoris i 4 banys. Ha estat renovada amb un gust exquisit, preservant la seva essència històrica mentre incorpora les comoditats d’una residència contemporània.Distribució: Planta baixa: S’hi accedeix a través d’un elegant rebedor amb volta de pedra que dona pas a una acollidora sala amb llar de foc, una cuina equipada amb sistema d’osmosi, tres dormitoris, un bany complet i un encantador pati interior que aporta llum i tranquil·litat. Primera planta: Acull un ampli i lluminós saló de gairebé 40 m² amb llar de foc, una segona cuina-menjador amb detalls en fusta massissa, dos dormitoris dobles (un d’ells de grans dimensions) i dos banys complets. Segona planta: Ofereix una sala de jocs amb taula de billar i accés a una assolellada terrassa de 20 m² amb tendal, ideal per gaudir del clima mediterrani. En aquesta planta també es troben dos dormitoris addicionals i un bany complet.La rehabilitació de l’habitatge s’ha realitzat amb materials d’alta qualitat, conservant elements originals com els terres de tova catalana, bigues de fusta i sostres amb voltes. A més, s’hi han incorporat millores tecnològiques i d’eficiència energètica com aerotèrmia per a fred i calor, amb control independent a cada planta i control remot per mòbil, aïllament tèrmic d’alt rendiment i fibra òptica. Una casa amb història i caràcter, ideal com a residència habitual o segona residència, que ofereix l’equilibri perfecte entre tradició, modernitat i entorn natural. Per a més informació, contacteu-nos o visiteu www.barnes-barcelona.com.