iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: L’espace principal
Pièce de vie traversante de près de 50 m² : salon‑séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert pour vos soirées d’hiver.
Son immense cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour des repas en extérieur dès les beaux jours.
Espace nuit desservant trois chambres, dont avec un véritable dressing, et une spacieuse salle de bains (baignoire + douche).
Le studio attenant
Accessible depuis l’intérieur ou par une entrée dédiée, il offre :
Une chambre confortable,
Son propre salon cosy,
Une salle d’eau et des WC.
Idéal pour loger un adolescent, héberger vos invités en toute autonomie ou générer un revenu locatif saisonnier.
Les annexes
Double garage de plain‑pied avec grenier sur toute la surface (parfait pour le stockage).
Atelier pour les bricoleurs ou artistes.
Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Extérieurs
Implantée sur un superbe terrain clos et joliment arboré (dont des arbres fruitiers) de 1 986 m², la maison profite :
D’une piscine chauffée (sécurisée) prolongée par une vaste terrasse pour se prélasser au soleil et son salon d'été.
Des espaces verts faciles d’entretien, propices aux jeux des enfants ou à la détente au grand air.
Atouts supplémentaires
Prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Chauffage et isolation optimisés pour un confort en toutes saisons.
Environnement résidentiel recherché : calme absolu sans être isolé, commerces, écoles et accès routiers tout proches.
Vous rêvez d’un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers l’extérieur ?
Cette propriété rare combine le charme de beaux volumes, la fonctionnalité d’un studio indépendant et le plaisir d’une piscine privée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir découvrir sur place tout son potentiel
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pièce de vie traversante de près de 50 m² : salon‑séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert pour vos soirées d’hiver.
Son immense cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour des repas en extérieur dès les beaux jours.
Espace nuit desservant trois chambres, dont avec un véritable dressing, et une spacieuse salle de bains (baignoire + douche).
Le studio attenant
Accessible depuis l’intérieur ou par une entrée dédiée, il offre :
Une chambre confortable,
Son propre salon cosy,
Une salle d’eau et des WC.
Idéal pour loger un adolescent, héberger vos invités en toute autonomie ou générer un revenu locatif saisonnier.
Les annexes
Double garage de plain‑pied avec grenier sur toute la surface (parfait pour le stockage).
Atelier pour les bricoleurs ou artistes.
Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Extérieurs
Implantée sur un superbe terrain clos et joliment arboré (dont des arbres fruitiers) de 1 986 m², la maison profite :
D’une piscine chauffée (sécurisée) prolongée par une vaste terrasse pour se prélasser au soleil et son salon d'été.
Des espaces verts faciles d’entretien, propices aux jeux des enfants ou à la détente au grand air.
Atouts supplémentaires
Prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Chauffage et isolation optimisés pour un confort en toutes saisons.
Environnement résidentiel recherché : calme absolu sans être isolé, commerces, écoles et accès routiers tout proches.
Vous rêvez d’un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers l’extérieur ?
Cette propriété rare combine le charme de beaux volumes, la fonctionnalité d’un studio indépendant et le plaisir d’une piscine privée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir découvrir sur place tout son potentiel
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.