iad France - Catherine Gechele vous propose: SEREMANGE !!!! RÉCENT 2023 !!!! T4 !!!! DERNIER ÉTAGE 2/2 !!!! TERRASSE !!!! GARAGE !!! PRIMO ACCEDANTS !!!! JEUNE COUPLE !!!! FAMILLE !!!! PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Idéalement situé dans une commune agréable et conviviale, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : boulangerie artisanale, pharmacie, supermarché Colruyt, ainsi que divers commerces de proximité pour faciliter le quotidien.
Sérémange-Erzange séduit par son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa situation pratique, tout en restant proche des grands axes et des villes environnantes. Un secteur idéal pour allier confort, convivialité et praticité.
Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux construit en 2023, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements seulement.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard de rangement puis un superbe espace de vie ouvert, comprenant :
•Un vaste séjour baigné de lumière
•Une cuisine entièrement équipée
•Une baie vitrée donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis
Côté nuit :
•3 chambres, dont 2 avec dressing
•Une salle d’eau avec toilettes
Avec une surface habitable totale de 112 m² au sol (94 m² loi Carrez) et un agencement optimal, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main.
À savoir :
•Petite copropriété (8 lots)
•Syndic bénévole – Faibles charges : 40€/mois
•Isolation par l’extérieur
•Climatisation réversible
•Volets motorisés
•Double vitrage
•Garantie constructeur jusqu’en 2033
•DPE : B
Peut-être votre prochaine adresse à Sérémange, alors prêt à visiter? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans une commune agréable et conviviale, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : boulangerie artisanale, pharmacie, supermarché Colruyt, ainsi que divers commerces de proximité pour faciliter le quotidien.
Sérémange-Erzange séduit par son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa situation pratique, tout en restant proche des grands axes et des villes environnantes. Un secteur idéal pour allier confort, convivialité et praticité.
Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux construit en 2023, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements seulement.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard de rangement puis un superbe espace de vie ouvert, comprenant :
•Un vaste séjour baigné de lumière
•Une cuisine entièrement équipée
•Une baie vitrée donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis
Côté nuit :
•3 chambres, dont 2 avec dressing
•Une salle d’eau avec toilettes
Avec une surface habitable totale de 112 m² au sol (94 m² loi Carrez) et un agencement optimal, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main.
À savoir :
•Petite copropriété (8 lots)
•Syndic bénévole – Faibles charges : 40€/mois
•Isolation par l’extérieur
•Climatisation réversible
•Volets motorisés
•Double vitrage
•Garantie constructeur jusqu’en 2033
•DPE : B
Peut-être votre prochaine adresse à Sérémange, alors prêt à visiter? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.