iad France - Fulcran Fezard vous propose: En exclusivité :
Charmant appartement de 65m² composé de 3 pièces avec une belle terrasse et un grand parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'une grande piscine, située dans le quartier des Costières.
Vous y découvrirez un bien tout confort et extrêmement cosy où le bois est très présent, notamment par son beau parquet et quelques éléments disséminés dans l'appartement, amenant une atmosphère de bien-être et de sérénité ! Le couloir d'entrée équipé d'un très vaste placard dessert l'espace nuit avec 2 chambres exposées Ouest et donnant sur la piscine de la résidence, ainsi qu'une jolie salle d'eau bien optimisée et aménagée, et un cabinet de toilettes indépendant avec rangements.
La visite se poursuit avec un bel espace de vie offrant un séjour climatisé sur lequel s'ouvre une cuisine entièrement aménagée et équipée de tout l'électro-ménager nécessaire (lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes Samsung, plaque induction et hotte aspirante), et séparée d'un îlot central permettant de s'y restaurer à 4 mais aussi d'y ranger les ustensiles de cuisine grâce à ses nombreux tiroirs.
La double porte-fenêtre du séjour et la porte-fenêtre de la cuisine rendent l'appartement extrêmement lumineux et donnent accès à une très belle et grande terrasse couverte de 6 mètres de long sur un peu plus de 2m de large sur laquelle vous pourrez largement y aménager un espace repas et un coin salon lounge.
Et cerise sur le gâteau, vous aurez accès à une grande piscine pour vous rafraîchir après vos journées de travail harassantes ou bien durant vos week-end de repos.
Aucun problème de stationnement puisque ce bien dispose de sa très grande place de parking privative en sous-sol de 18,5m², qui vous permettra aussi de stocker vos affaires encombrantes.
Tout est à portée de main de cet appartement, le trambus est à 5mn à pied, les établissements scolaires tous proches aussi, tout comme l'espace commercial de la Ville active. Vous pourrez vous rendre en centre-ville de Nîmes en 8mn en voiture, et vous ne mettrez que 5mn pour rejoindre les autoroutes A9 et A54!
Il ne manque plus que vous au sein de cet appartement extrêmement cosy !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant appartement de 65m² composé de 3 pièces avec une belle terrasse et un grand parking en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'une grande piscine, située dans le quartier des Costières.
Vous y découvrirez un bien tout confort et extrêmement cosy où le bois est très présent, notamment par son beau parquet et quelques éléments disséminés dans l'appartement, amenant une atmosphère de bien-être et de sérénité ! Le couloir d'entrée équipé d'un très vaste placard dessert l'espace nuit avec 2 chambres exposées Ouest et donnant sur la piscine de la résidence, ainsi qu'une jolie salle d'eau bien optimisée et aménagée, et un cabinet de toilettes indépendant avec rangements.
La visite se poursuit avec un bel espace de vie offrant un séjour climatisé sur lequel s'ouvre une cuisine entièrement aménagée et équipée de tout l'électro-ménager nécessaire (lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes Samsung, plaque induction et hotte aspirante), et séparée d'un îlot central permettant de s'y restaurer à 4 mais aussi d'y ranger les ustensiles de cuisine grâce à ses nombreux tiroirs.
La double porte-fenêtre du séjour et la porte-fenêtre de la cuisine rendent l'appartement extrêmement lumineux et donnent accès à une très belle et grande terrasse couverte de 6 mètres de long sur un peu plus de 2m de large sur laquelle vous pourrez largement y aménager un espace repas et un coin salon lounge.
Et cerise sur le gâteau, vous aurez accès à une grande piscine pour vous rafraîchir après vos journées de travail harassantes ou bien durant vos week-end de repos.
Aucun problème de stationnement puisque ce bien dispose de sa très grande place de parking privative en sous-sol de 18,5m², qui vous permettra aussi de stocker vos affaires encombrantes.
Tout est à portée de main de cet appartement, le trambus est à 5mn à pied, les établissements scolaires tous proches aussi, tout comme l'espace commercial de la Ville active. Vous pourrez vous rendre en centre-ville de Nîmes en 8mn en voiture, et vous ne mettrez que 5mn pour rejoindre les autoroutes A9 et A54!
Il ne manque plus que vous au sein de cet appartement extrêmement cosy !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.