iad France - Svetlana Loubet vous propose: COUP DE CŒUR À SAUSSET-LES-PINS – VILLA FAMILIALE À 200 M DE LA MER dans un quartier résidentiel recherché
7 pièces • env. 170 m² habitables • Terrain de 644 m² • Piscine • Garage • Vue mer
Située à seulement 200 mètres des plages et des calanques, cette villa individuelle vous séduira par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible, ses prestations extérieures soignées et sa vue mer depuis l’étage.
Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité
• Terrain clos et arboré
• Piscine maçonnée avec carrelage et espace détente aménagé
• Terrasse ombragée d’environ 50 m², barbecue en dur, porche, patio
• Espace de pétanque
• Garage + place de stationnement extérieure
• Abri bois, local technique, véranda lumineuse
• Volets roulants électriques
Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant
• Deux grandes chambres
• Un bureau avec rangements
• Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC
• Nombreux placards intégrés
À l’étage :
• Une chambre avec balcon et vue mer
• Une chambre transformée en dressing avec plusieurs rangements intégrés
• Une très grande chambre lumineuse avec beaux volumes, actuellement aménagée en bureau
• Une salle de bain avec WC
Prestations techniques :
Menuiseries PVC avec double vitrage
Véranda en triple vitrage anti-effraction
Chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible
Volets roulants électriques
Portail électrique avec télécommande
Système d’alarme
Revêtements de sols en carrelage
Raccordement à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Un emplacement privilégié :
• À 200 m de la mer et du sentier des calanques
• À proximité immédiate du centre-ville, commerces, marché et écoles
• Port de plaisance, club nautique et tennis club accessibles à pied
• Gare TER à 13 min à pied : Marseille, Côte Bleue, Miramas…
Une villa pleine d’âme et de lumière
Parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison allie caractère, confort et situation idéale, à deux pas de la Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en toute saison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare à la vente !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7 pièces • env. 170 m² habitables • Terrain de 644 m² • Piscine • Garage • Vue mer
Située à seulement 200 mètres des plages et des calanques, cette villa individuelle vous séduira par ses beaux volumes, son cadre de vie paisible, ses prestations extérieures soignées et sa vue mer depuis l’étage.
Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité
• Terrain clos et arboré
• Piscine maçonnée avec carrelage et espace détente aménagé
• Terrasse ombragée d’environ 50 m², barbecue en dur, porche, patio
• Espace de pétanque
• Garage + place de stationnement extérieure
• Abri bois, local technique, véranda lumineuse
• Volets roulants électriques
Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
• Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant
• Deux grandes chambres
• Un bureau avec rangements
• Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC
• Nombreux placards intégrés
À l’étage :
• Une chambre avec balcon et vue mer
• Une chambre transformée en dressing avec plusieurs rangements intégrés
• Une très grande chambre lumineuse avec beaux volumes, actuellement aménagée en bureau
• Une salle de bain avec WC
Prestations techniques :
Menuiseries PVC avec double vitrage
Véranda en triple vitrage anti-effraction
Chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible
Volets roulants électriques
Portail électrique avec télécommande
Système d’alarme
Revêtements de sols en carrelage
Raccordement à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Un emplacement privilégié :
• À 200 m de la mer et du sentier des calanques
• À proximité immédiate du centre-ville, commerces, marché et écoles
• Port de plaisance, club nautique et tennis club accessibles à pied
• Gare TER à 13 min à pied : Marseille, Côte Bleue, Miramas…
Une villa pleine d’âme et de lumière
Parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison allie caractère, confort et situation idéale, à deux pas de la Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en toute saison.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare à la vente !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.