iad France - Astrid Favrel vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse et confortable à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Ne cherchez plus, cette maison de ville saura répondre à toutes vos attentes !
Avec une surface totale de 290m² environ, sur un terrain de 2257m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, située en fond d'impasse, au calme et sans vis à vis.
Construite en 1998 et en excellent état, cette maison de ville de plain-pied propose 5 chambres, 1 dressing, 3 WC, 1 salle de bains (baignoire + douche) , 1 buanderie, 1 cellier, 1 dégagement, 1 belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, baies vitrées aluminium ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, exposition Sud, et d'environ 60 m².
Grand salon lumineux ou jardin d'hiver, attenant à la pièce de vie également ouvert sur la terrasse.
Dans une seconde partie, mais restant attenant à la maison, à l'étage 1 salle d'eau ouverte sur une chambre en mezzanine, et en rez-de-chaussée, une pièce actuellement équipée d'un évier et attenante à une pièce d'eau (vasque et WC, avec possibilité d'aménagement d'une douche), permettant une autonomie totale et un accès pour personne à mobilité réduite (PMR).
Les amateurs de jardinage seront ravis de trouver un vaste jardin arboré, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la nature. De plus, la propriété comprend 3 box pour abriter vos véhicules, 1 cave, 2 celliers, idéal pour le stockage et une buanderie chaufferie d'environ 27 m².
Chauffage gaz de ville, possibilité pompe à chaleur, bonne isolation !
Fibre optique, interphone, portail motorisé.
Assainissement collectif.
Cave.
Idéalement située, cette maison de ville offre un accès rapide aux écoles, commerces, axes autoroutiers (A13 à proximité) et transports en commun (à seulement 200m), professionnels de santé.
Idéal pour grande famille ou professions artisanale ou libérale.
Possibilité d'acquisition avec un autre mandat de vente d'une parcelle mitoyenne ayant déjà été déclarée constructible d'une surface de 474 m² afin d'agrandir votre jardin si besoin !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ne cherchez plus, cette maison de ville saura répondre à toutes vos attentes !
Avec une surface totale de 290m² environ, sur un terrain de 2257m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, située en fond d'impasse, au calme et sans vis à vis.
Construite en 1998 et en excellent état, cette maison de ville de plain-pied propose 5 chambres, 1 dressing, 3 WC, 1 salle de bains (baignoire + douche) , 1 buanderie, 1 cellier, 1 dégagement, 1 belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, baies vitrées aluminium ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, exposition Sud, et d'environ 60 m².
Grand salon lumineux ou jardin d'hiver, attenant à la pièce de vie également ouvert sur la terrasse.
Dans une seconde partie, mais restant attenant à la maison, à l'étage 1 salle d'eau ouverte sur une chambre en mezzanine, et en rez-de-chaussée, une pièce actuellement équipée d'un évier et attenante à une pièce d'eau (vasque et WC, avec possibilité d'aménagement d'une douche), permettant une autonomie totale et un accès pour personne à mobilité réduite (PMR).
Les amateurs de jardinage seront ravis de trouver un vaste jardin arboré, parfait pour se détendre en plein air et profiter de la nature. De plus, la propriété comprend 3 box pour abriter vos véhicules, 1 cave, 2 celliers, idéal pour le stockage et une buanderie chaufferie d'environ 27 m².
Chauffage gaz de ville, possibilité pompe à chaleur, bonne isolation !
Fibre optique, interphone, portail motorisé.
Assainissement collectif.
Cave.
Idéalement située, cette maison de ville offre un accès rapide aux écoles, commerces, axes autoroutiers (A13 à proximité) et transports en commun (à seulement 200m), professionnels de santé.
Idéal pour grande famille ou professions artisanale ou libérale.
Possibilité d'acquisition avec un autre mandat de vente d'une parcelle mitoyenne ayant déjà été déclarée constructible d'une surface de 474 m² afin d'agrandir votre jardin si besoin !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.