法国拉阿格住宅出售

50440 拉阿格
住宅 • 6 房间 • 3 卧室。 • 135 平方米 • 参考: 1800165
AUD 705,252
iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer à Gréville-Hague, proche du bourg et des plages

Située à seulement 2 km des plages, cette maison indépendante de 135 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue mer et un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, et un salon en mezzanine plein de charme.

Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau ( servant actuellement de chambre), d’un espace dressing, et d’un grenier aménageable d'environ 60m² pour vos envies d’agrandissement.

Côté pratique :

Un garage de 35 m² avec porte motorisée intégré à la maison,

Environ 35 m² de surface annexe attenante, comprenant une buanderie, une cave à vin et une pièce dédiée au bien-être avec spa (inclus dans la vente).

Le tout sur un terrain de 2 500 m² soigneusement aménagé, avec notamment un espace parking en enrobé, une véranda indépendante avec cuisine d'été, et un grand garage de 80 m² équipé (eau, électricité, WC, poêle à bois).

Maison très bien entretenue, ne nécessitant que peu de travaux, équipée d’une centrale d’aspiration et d’une toiture récente (2015).

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour sa situation, ses volumes et ses nombreuses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间6
地板2
卧室3

面积

起居135 平方米
空地2500 平方米
由人工智能提取的配套设施。
车库
酒窖
桑拿浴
停车位

拉阿格

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由人工智能提取的景观和朝向。
海景
能源效率评分
G
501
环境(二氧化碳)影响评分
C
16