1676307 - 待售别墅，Maroussi，320 平方米，2.750.000 欧元

Στην περιοχή του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση βίλα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., εντός οικοπέδου 2.752,78 τ.μ.. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 170 τ.μ.: Αποτελείται από ενιαίο χώρο περίπου 150 τ.μ., 1 μπάνιο, 2 WC και ένα μικρό δωμάτιο. 1ος όροφος 150 τ.μ.: Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πέτρινο, πλήρως εξοπλισμένο bar και BBQ, ιδανικός για φιλοξενία και χαλάρωση. Η κατοικία περιβάλλεται από περιποιημένο κήπο, και το ακίνητο διαθέτει 4 προσόψεις, γεώτρηση, ρεύμα, νερό και είναι πλήρως περιφραγμένο. Οικόπεδο – Επενδυτική Προστιθέμενη Αξία Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο εντός σχεδίου, με χρήση γης Αμιγούς Κατοικίας, και διαθέτει τα εξής χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 2.752,78 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,65 Συντελεστής Κάλυψης: 40% Μέγιστο ύψος: 11 μέτρα Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Η υφιστάμενη κατοικία έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης. Αποστάσεις από: Κόμβος Κηφισίας: 1,5 χλμ Αεροδρόμιο: 22 χλμ Λιμάνι Πειραιά: 25 χλμ Roumpos Real Estate