卢加诺 - 别墅，带私人花园、门廊，可欣赏湖景

Villa di design su 3 livelli con ampie vetrate, camino, taverna, garage doppio e possibilità di ampliamento
Nella bellissima cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e favolosa vista sul lago di Lugano. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con dettagli architettonici di pregio come grandi vetrate panoramiche, pareti in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale.

Composizione:

Piano terra - zona giorno:

• Ingresso con pratico locale guardaroba
• Bagno ospiti
• Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna
• Ampia cucina separata, ben attrezzata
• Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago

Piano primo - zona notte:

• Disimpegno con lucernario
• Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago
• 2 camere aggiuntive
• 2 bagni completi finestrati

Piano interrato - locali accessori:

• Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito
• Lavanderia
• Cantina vini
• Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio

Esterni e potenzialità:

• Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax
• Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq

Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.

Caratteristiche principali:

• Posizione panoramica e tranquilla
• Ambienti luminosi e ben distribuiti
• Dettagli architettonici di pregio
• Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi
• Zona servita, a pochi minuti dal centro città

Villa con vista lago che unisce comfort, privacy e bellezza del paesaggio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità.