iad France - Sevdé Kucuk vous propose: Vente Immeuble – Opportunité d'Investissement à Montargis.
Emplacement Premium – Rentabilité Garantie – Produit Rare sur le Marché en plein centre-ville ! Place du Pâtis et ses abords !
Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles grâce aux liaisons piétonnes par les passerelles.
Cet immeuble en parfait état est une occasion en or pour les investisseurs en quête de rendement sécurisé.
Ce bien se compose de 3 logements indépendants ainsi que d’une cave. Deux logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, tandis que le troisième est libre et disponible à la location, offrant une opportunité de revenus supplémentaires.
La variété des logements permet une diversification intéressante de vos sources locatives.
* Emplacement stratégique : Situé dans un quartier recherché de Montargis, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et infrastructures publiques. Un secteur dynamique avec une forte demande locative, garantissant une bonne pérennité des loyers.
* Excellente rentabilité : Avec deux appartements déjà loués et un troisième immédiatement disponible, ce bien assure un revenu stable dès l’acquisition. (Détails financiers disponibles sur demande.)
* Atouts pour les investisseurs : L’installation électrique est conforme et sans anomalie. Aucun présence d’amiante détectée.
* Compteur individuel : Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés, permettant une gestion optimisée des charges et assurant une plus grande transparence avec les locataires.
Ce bien représente une opportunité de valorisation à long terme dans un secteur à fort potentiel locatif. L’immeuble est parfaitement adapté à des investisseurs recherchant une rentabilité rapide, mais aussi un investissement de qualité avec un faible risque.
Combiné à la demande locative croissante de Montargis, assure une rentabilité attractive sur le long terme.
À noter : Il est également possible d’acquérir d’autres lots ou des places de stationnement, sous réserve de disponibilité. Informations complémentaires sur demande.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien clé en main, idéal pour maximiser vos rendements immobiliers dans un secteur dynamique et recherché.
M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location).
Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement Premium – Rentabilité Garantie – Produit Rare sur le Marché en plein centre-ville ! Place du Pâtis et ses abords !
Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles grâce aux liaisons piétonnes par les passerelles.
Cet immeuble en parfait état est une occasion en or pour les investisseurs en quête de rendement sécurisé.
Ce bien se compose de 3 logements indépendants ainsi que d’une cave. Deux logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, tandis que le troisième est libre et disponible à la location, offrant une opportunité de revenus supplémentaires.
La variété des logements permet une diversification intéressante de vos sources locatives.
* Emplacement stratégique : Situé dans un quartier recherché de Montargis, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et infrastructures publiques. Un secteur dynamique avec une forte demande locative, garantissant une bonne pérennité des loyers.
* Excellente rentabilité : Avec deux appartements déjà loués et un troisième immédiatement disponible, ce bien assure un revenu stable dès l’acquisition. (Détails financiers disponibles sur demande.)
* Atouts pour les investisseurs : L’installation électrique est conforme et sans anomalie. Aucun présence d’amiante détectée.
* Compteur individuel : Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés, permettant une gestion optimisée des charges et assurant une plus grande transparence avec les locataires.
Ce bien représente une opportunité de valorisation à long terme dans un secteur à fort potentiel locatif. L’immeuble est parfaitement adapté à des investisseurs recherchant une rentabilité rapide, mais aussi un investissement de qualité avec un faible risque.
Combiné à la demande locative croissante de Montargis, assure une rentabilité attractive sur le long terme.
À noter : Il est également possible d’acquérir d’autres lots ou des places de stationnement, sous réserve de disponibilité. Informations complémentaires sur demande.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien clé en main, idéal pour maximiser vos rendements immobiliers dans un secteur dynamique et recherché.
M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location).
Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.