iad France - Laurence Olivier vous propose: Très jolie maison en excellent état, d'environ 180 m² au sol sur un jardin paysagé de 314 m² et ses dépendances. Sans aucun vis à vis : la campagne à la ville !
Vous y trouverez de beaux volumes, de nombreux rangements et une vraie praticité des pièces annexes.
Au rez-de-chaussée : une entrée et sa penderie, une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau et un WC.
A l'étage, desservis par un magnifique escalier : 4 chambres de 10 à 13m² au sol, dont 2 climatisées, une salle d'eau et une salle de bain, un WC.
Au sous-sol aménagé (belle hauteur) : une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, une pièce climatisée d'environ 20 m² donnant sur le jardin avec une entrée indépendante, et une arrière pièce d'environ 20 m². Ce vaste espace peut-être utilisé de différentes manières selon vos besoins : 5è chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale, atelier pour activités diverses, ...... et même un petit appartement indépendant pour la famille/amis de passage ou votre ado qui rêve de liberté !
Les +++ :
- entièrement rénovée, ce qui lui confère une faible consommation énergétique (D)
- chaudière gaz à condensation récente
- pompe à chaleur récente qui permet la climatisation de 3 pièces
- cheminée centrale
- nombreux rangements
- magnifique jardin arboré
- et plein d'autres choses que je vous laisse le soin de découvrir lors d'une prochaine visite.
A maximum 15 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn d'une crèche/école élémentaire. Vous pourrez aussi utiliser les bus qui sont à proximité, ou encore le moyen de transport préféré de nombreux Saint-Mauriens, le vélo !
Ne manquez pas la visite de cette si jolie maison !
Je suis disponible 7J/7 pour toute demande d'information ou toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous y trouverez de beaux volumes, de nombreux rangements et une vraie praticité des pièces annexes.
Au rez-de-chaussée : une entrée et sa penderie, une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau et un WC.
A l'étage, desservis par un magnifique escalier : 4 chambres de 10 à 13m² au sol, dont 2 climatisées, une salle d'eau et une salle de bain, un WC.
Au sous-sol aménagé (belle hauteur) : une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, une pièce climatisée d'environ 20 m² donnant sur le jardin avec une entrée indépendante, et une arrière pièce d'environ 20 m². Ce vaste espace peut-être utilisé de différentes manières selon vos besoins : 5è chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale, atelier pour activités diverses, ...... et même un petit appartement indépendant pour la famille/amis de passage ou votre ado qui rêve de liberté !
Les +++ :
- entièrement rénovée, ce qui lui confère une faible consommation énergétique (D)
- chaudière gaz à condensation récente
- pompe à chaleur récente qui permet la climatisation de 3 pièces
- cheminée centrale
- nombreux rangements
- magnifique jardin arboré
- et plein d'autres choses que je vous laisse le soin de découvrir lors d'une prochaine visite.
A maximum 15 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn d'une crèche/école élémentaire. Vous pourrez aussi utiliser les bus qui sont à proximité, ou encore le moyen de transport préféré de nombreux Saint-Mauriens, le vélo !
Ne manquez pas la visite de cette si jolie maison !
Je suis disponible 7J/7 pour toute demande d'information ou toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.