法国圣莱奥纳尔德诺布拉住宅出售

圣莱奥纳尔德诺布拉
住宅 • 11 房间 • 7 卧室。 • 185 平方米 • 参考: 1796423
AUD 391,895
iad France - Stephen Rapaud vous propose: À Vendre – Ensemble Immobilier avec Chambres d’Hôtes – Les Veilleurs de Noblat

Idéalement situé dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une activité de chambres d’hôtes en fonctionnement et d'une maison d'habitation indépendante.

Partie Chambres d’Hôtes :
4 chambres soigneusement aménagées pour l’accueil des hôtes
Un salon convivial pour les petits-déjeuners ou moments de détente
Un jardin privatisé, parfait pour les beaux jours

Partie Habitation Principale :
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon spacieux
Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint
3 chambres confortables
2 salles d’eau
Une chambre de bonnes (pièce supplémentaire à usage multiple)
1 WC indépendant

Prestations techniques :
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière gaz de ville, avec un poêle à bois en appoint
Menuiseries bois double vitrage pour un bon confort thermique
Assainissement non collectif (non conforme)

Extérieurs :
Places de parking disponibles pour les résidents et visiteurs
Terrains attenants et non attenants offrant diverses possibilités d’aménagement ou de loisirs

Ce bien représente une belle opportunité pour une activité touristique tout en conservant un espace de vie indépendant et confortable. Idéal pour un projet de vie alliant accueil, nature et patrimoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间11
地板2
卧室7

面积

起居185 平方米

圣莱奥纳尔德诺布拉

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能源效率评分
D
246
环境(二氧化碳)影响评分
D
40