法国布拉姆住宅出售

布拉姆
住宅 • 4 房间 • 114 平方米 • 参考: 1810448
AUD 229,657
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - BRAM - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 114 M2 ENVIRON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DEUX CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - BUANDERIE - SALLE DE SPORT OU BUREAU ***

Au coeur du village de Bram, célèbre pour son plan circulaire médiéval, venez découvrir cette maison en pierre de 114 m2 environ.

Bordé par le Canal du Midi et entouré de paysages agricoles typiques du Lauragais, ce village offre un cadre paisible, tout en restant proche des grands axes.
Vous profiterez de tous les commerces de proximité, des écoles, transports, d'activités culturelles et associatives, cafés et restaurants et d’un marché hebdomadaire.
Sans oublier le lac qui offre loisirs nautiques, baignade surveillée et moments de détente en plein air.

Franchissez le pas de cette jolie maison pour découvrir l’ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée.
Le séjour avec son poêle et sa cuisine ouverte offre un bel espace de vie, sublimé par des matériaux de caractère : pierres apparentes, carrelage style tomette qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois authentique et conviviale.

Un couloir mène à une salle d’eau avec toilettes , ainsi qu’à une partie annexe très pratique composée d’une buanderie parfaite pour le rangement et l’organisation du quotidien ainsi que d'une salle de sport transformable selon vos envies.

Montez l’escalier pour découvrir un plateau accueillant un salon cosy et une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.

Les combles, intelligemment aménagés, accueillent une chambre supplémentaire, accessible par un escalier, parfait pour un adolescent, un espace d’amis ou un coin nuit cocooning.

Un bien chaleureux, sans entretien particulier, parfait pour une petite famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Une opportunité à découvrir !

- Visite virtuelle
- Toit bon état.
- Électricité récente
- VMC
- Double vitrage volets bois ou électrique.
- Cuisine aménagée et équipée
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Poêle à bois récent
- Cumulus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间4
地板2

面积

起居114 平方米

布拉姆

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由人工智能提取的景观和朝向。
湖景
能源效率评分
C
165
环境(二氧化碳)影响评分
A
5