iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Exclusivité – Maison ancienne entièrement rénovée à Héry – Environ 250 m² habitables. Située au cOEur de ce village dynamique et recherché, à seulement quelques minutes d’Auxerre, cette superbe maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel alliant l’ancien et le contemporain.
Édifiée sur une parcelle de terrain plat et aménageable (piscine, garage…), cette propriété se compose: d’une entrée accueillante qui dessert un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée type insert neuve. Une salle à manger ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un WC et une grande buanderie avec dressing et accès cave.
À l’étage, vous trouverez: une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec wc, deux autres chambres desservies par une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant.
Le dernier niveau sous combles abrite une superbe pièce de vie avec de beaux volumes, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
A l’extérieur, terrasse accessible depuis la cuisine avec préau et cave. Une dépendance annexe a rénover complète l’ensemble.
Côté technique, rien à prévoir : matériaux de qualités, menuiseries changées, isolation performante, toiture en excellent état, électricité aux normes, portail électrique, consommation énergétique maîtrisée grâce au chauffage gaz.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Édifiée sur une parcelle de terrain plat et aménageable (piscine, garage…), cette propriété se compose: d’une entrée accueillante qui dessert un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée type insert neuve. Une salle à manger ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un WC et une grande buanderie avec dressing et accès cave.
À l’étage, vous trouverez: une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec wc, deux autres chambres desservies par une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant.
Le dernier niveau sous combles abrite une superbe pièce de vie avec de beaux volumes, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
A l’extérieur, terrasse accessible depuis la cuisine avec préau et cave. Une dépendance annexe a rénover complète l’ensemble.
Côté technique, rien à prévoir : matériaux de qualités, menuiseries changées, isolation performante, toiture en excellent état, électricité aux normes, portail électrique, consommation énergétique maîtrisée grâce au chauffage gaz.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.