Στην περιοχή Ανθέων του Αγίου Δημητρίου, σε ήσυχη και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1998. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έχει ήδη πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης σε κατοικία και είναι απολύτως σύμφωνο με τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa, καθώς διατίθεται προς 250.000 ευρώ.
Η ανακαίνιση έχει προγραμματιστεί για το 2025 και θα υλοποιηθεί εξ ολοκλήρου με έξοδα του πωλητή, χωρίς καμία επιβάρυνση για τον αγοραστή. Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να επιλέξει τα υλικά και τις προδιαγραφές (πλακάκια, ντουλάπια, είδη υγιεινής), προσαρμόζοντας τον χώρο στις προσωπικές του ανάγκες ή επενδυτικούς στόχους.
Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια δαπέδου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, air condition, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αστική θέα και ανοιχτωσιά. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μερικών σκαλοπατιών από την είσοδο της πολυκατοικίας.
Πρόκειται για εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης, σε σημείο με διαρκή ζήτηση και εύκολη αξιοποίηση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση.
Τιμή πώλησης: 250.000 €
Τοποθεσία: Άγιος Δημήτριος – Ανθέων
Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου (ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού) και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης.
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.