6980 Castelrotto， 罗克诺
地区： Malcantone
Wohnfläche： 大约。300 平方米2
Grundstückfläche： 大约。1472 平方米2
库巴图尔： 1255 m3
乙稅： 3
Zustand： zu renovieren
Heizung： keine
Zweitwohnsitz： ja
Parkplatz： ja viele zu erstellen
Lage： sehr sonnig und ruhig
Aussicht： sehr schöne Panoramarundsicht
Einkaufen： in 2000 m und Luino und Ponte Tresa
舒伦： 1000 米
Öffentliche Verkehrsmittel： 1000 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt： 15 km
Entfernung zur Autobahn： 14 公里
Beschreibung
Dieses sehr schön gelegene 7 1/2-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer， sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco， Castelrotto im Malcantone.
Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen， hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung.Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.
Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola.Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes， das als Remise genutzt werden kann.Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit， dort mehrere Parkplätze zu erstellen.
Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese， der zum Baden einlädt.Die Gebäude können als Feriendomizil， Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar.Parkplätze können genügende erstellt werden.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten.Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn， die zum Bahnhof Lugano führt.In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT.Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto.
突出
sehr ruhige， sonnige Panoramaaussichtslage
grosse Liegenschaft mit vielen Ausbaumöglichkeiten
gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino von Castelrotto aus
Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See
位置 |环境
6980 Castelrotto， 罗克诺
区域： Malcantone
生活区域： 约 300 m2
土地面积：约 1472 m2
体积： 1255 m3
楼层数： 3
条件：待恢复
暖气：无
第二居住地：是
停车位：是的，很多都有待创造
位置： 阳光明媚，安静
景观：非常漂亮的全景
购物： 2000 米处，Luino 和 Ponte Tresa
学校： 1000 m
公共交通： 1000 m
到邻近城市的距离： 15 公里
距离高速公路： 14 公里
属性描述
这座美丽的 7 1/2 室乡间别墅拥有质朴的待扩建，位于马尔坎托内 Castelrotto 的 Ronco 小村庄，田园诗般的、非常安静和阳光明媚的地方。
这座两层楼的乡间别墅有四个高天花板的大房间，需要进行全面的内部翻新。这座两层楼的小屋也需要完全重建。
乡间别墅的周围环境包括入口前和房屋东侧的草坪，以及南部带凉棚的美丽草坪。 在东部有一个小型的单层附属建筑，可以用作棚子。路的尽头是质朴的，周围环境很好，可以创建几个停车位。
从高架农舍，您可以欣赏到 Tresa 山谷、Monte Rosa 和 Malcantone 周围群山的美妙全景。
马尔坎托内地区以其众多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其建筑风格的教堂和贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。阿斯塔诺 （Astano） 下方有一个带草坪的小湖，可以享受日光浴，非常适合畅游。这些建筑可以用作度假屋、养老院或主要住宅。
驱车可轻松抵达该物业。有足够的停车位。前往卢加诺 A2 高速公路和卢加诺市需要 30 分钟。1 公里外，有一条通往卢加诺火车站的 Ponte Tresa 邮车连接电车。几分钟内即可到达附近的 Luino IT 购物中心。卡斯泰尔罗托 （Castelrotto） 有学校和购物中心。
突出
非常安静和阳光充足的全景位置
具有多种扩展可能性的大型物业
从 Castelrotto 到 Ponte Tresa 和 Luino 的公共交通连接良好
靠近提契诺州的两个湖泊、马焦雷湖和卢加诺湖
地区： Malcantone
Wohnfläche： 大约。300 平方米2
Grundstückfläche： 大约。1472 平方米2
库巴图尔： 1255 m3
乙稅： 3
Zustand： zu renovieren
Heizung： keine
Zweitwohnsitz： ja
Parkplatz： ja viele zu erstellen
Lage： sehr sonnig und ruhig
Aussicht： sehr schöne Panoramarundsicht
Einkaufen： in 2000 m und Luino und Ponte Tresa
舒伦： 1000 米
Öffentliche Verkehrsmittel： 1000 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt： 15 km
Entfernung zur Autobahn： 14 公里
Beschreibung
Dieses sehr schön gelegene 7 1/2-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer， sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco， Castelrotto im Malcantone.
Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen， hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung.Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden.
Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola.Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes， das als Remise genutzt werden kann.Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit， dort mehrere Parkplätze zu erstellen.
Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese， der zum Baden einlädt.Die Gebäude können als Feriendomizil， Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar.Parkplätze können genügende erstellt werden.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten.Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn， die zum Bahnhof Lugano führt.In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT.Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto.
突出
sehr ruhige， sonnige Panoramaaussichtslage
grosse Liegenschaft mit vielen Ausbaumöglichkeiten
gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino von Castelrotto aus
Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See
位置 |环境
6980 Castelrotto， 罗克诺
区域： Malcantone
生活区域： 约 300 m2
土地面积：约 1472 m2
体积： 1255 m3
楼层数： 3
条件：待恢复
暖气：无
第二居住地：是
停车位：是的，很多都有待创造
位置： 阳光明媚，安静
景观：非常漂亮的全景
购物： 2000 米处，Luino 和 Ponte Tresa
学校： 1000 m
公共交通： 1000 m
到邻近城市的距离： 15 公里
距离高速公路： 14 公里
属性描述
这座美丽的 7 1/2 室乡间别墅拥有质朴的待扩建，位于马尔坎托内 Castelrotto 的 Ronco 小村庄，田园诗般的、非常安静和阳光明媚的地方。
这座两层楼的乡间别墅有四个高天花板的大房间，需要进行全面的内部翻新。这座两层楼的小屋也需要完全重建。
乡间别墅的周围环境包括入口前和房屋东侧的草坪，以及南部带凉棚的美丽草坪。 在东部有一个小型的单层附属建筑，可以用作棚子。路的尽头是质朴的，周围环境很好，可以创建几个停车位。
从高架农舍，您可以欣赏到 Tresa 山谷、Monte Rosa 和 Malcantone 周围群山的美妙全景。
马尔坎托内地区以其众多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其建筑风格的教堂和贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。阿斯塔诺 （Astano） 下方有一个带草坪的小湖，可以享受日光浴，非常适合畅游。这些建筑可以用作度假屋、养老院或主要住宅。
驱车可轻松抵达该物业。有足够的停车位。前往卢加诺 A2 高速公路和卢加诺市需要 30 分钟。1 公里外，有一条通往卢加诺火车站的 Ponte Tresa 邮车连接电车。几分钟内即可到达附近的 Luino IT 购物中心。卡斯泰尔罗托 （Castelrotto） 有学校和购物中心。
突出
非常安静和阳光充足的全景位置
具有多种扩展可能性的大型物业
从 Castelrotto 到 Ponte Tresa 和 Luino 的公共交通连接良好
靠近提契诺州的两个湖泊、马焦雷湖和卢加诺湖