6760 法伊多，经 Birreria 5
地区：莱文蒂纳
Wohnfläche MFH：ca.500平方米
Nutzfläche 餐厅：大约750平方米
Grundstückfläche MFH：约657平方米
Grundstückfläche 餐厅：1135m2
Grundstückfläche Bauland （PP）：1891m2
公园普莱茨：90
Lage： zentrale， sonnige Aussichtslage
Aussicht： schöner Ausblick
舒伦：ja
艾因考夫：700米
50m
Distanz nächste Stadt：40公里
高速公路之间的距离：1公里
贝施赖邦
Das Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina.
Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet.
Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation， wird aber teilweise genutzt.Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden.
Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube， eine Bar mit mehreren Tischen， ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle.Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden.Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen.我 1.和 2.Obergeschoss sind zwei 5 1/2-Zimmer-Wohnungen vorhanden.Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden.Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar.Dieses Haus hat zudem Kellerräume.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden.Es besteht aber auch die Möglichkeit， eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben.Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden.
Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse.Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Autobahn A2 ist 1 公里入口。大约有偏差。23 公里 sowie Bellinzona 在 41 公里内。Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.
Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden.Die Verkaufspreise sind
Fr. 1？245,000.-- für das Restaurant und das angrenzende Mehrfamilienhaus
Fr. 700,000.-- für das Restaurant alleine
Fr. 545,000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine
突出
Restaurant mit sehr vielen Sitzplätzen
Interesting Nutzung mit den grossen Gasträumen und der Aussenterrasse
Viele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3
Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder Hotelzimmer
Interessanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage
位置 |环境
6760 法伊多，经 Birreria 5
区域： 莱文蒂纳
房屋居住面积：约500m2
餐厅居住空间：约750m2
房屋物业面积：约657m2
餐厅物业面积：约1135m2
物业面积PP用地：约1891m2
停车位：90
情况：中心位置，阳光明媚
景观：美景
学校：是
购物：700m
公共交通：50m
到下一个城市的距离：40公里
高速公路距离：1公里
物业说明
Brewery 餐厅毗邻 3 层公寓楼，位于莱文蒂纳 Faido 村东端阳光明媚的位置。
餐厅状况良好，维护良好，全年开放。
公寓需要内部翻新，但已部分使用。 两栋楼角落的大附楼需要进行全面翻新。
餐厅有一个大房间，一个带几张桌子的酒吧，另一个房间和一个大房间。它们总共可容纳约 400 人。餐厅前面有一个大型户外露台，里面有很多桌子。
该建筑由带储藏室的大型底层组成。一楼和二楼有两间公寓，每间公寓有 5 1/2 间。整栋建筑上方的阁楼仍然可以开发。在东部，可以使用 4 居室公寓。这所房子还设有地窖。美丽的景色一直延伸到山谷和周围群山的山坡上。
该属性提供了多种使用可能性。例如，餐厅可以继续营业，公寓楼可以改建为多套公寓以获得收益。也有可能经营一家过夜餐厅，然后经营一家宾馆。大型停车场位于3层住宅区R3，因此也可用于住宅开发。
餐厅在州道上方设有一个大型停车场。Faido中心及其学校和各种商店距离酒店仅有几分钟的步行路程。A2高速公路距离酒店有1公里。酒店距离比亚斯卡（Biasca）约有23公里，距离贝林佐纳（Bellinzona）有41公里。酒店距离拥有湖泊的卢加诺（Lugano）和洛迦诺（Locarno）市有45分钟车程。
房产也可以单独购买。售价为
Fr. 1 ́245 ́000.-- 餐厅和毗邻的公寓楼
Fr. 700 ́000.-- 仅适用于餐厅
Fr. 545 ́000.-- 仅适用于公寓
突出
餐厅，拥有400个座位
作为餐厅或酒店的有趣用途
R3区大型停车场或建筑用地
多户住宅或用作 B+B
优惠的价格和诱人的收入
地区：莱文蒂纳
Wohnfläche MFH：ca.500平方米
Nutzfläche 餐厅：大约750平方米
Grundstückfläche MFH：约657平方米
Grundstückfläche 餐厅：1135m2
Grundstückfläche Bauland （PP）：1891m2
公园普莱茨：90
Lage： zentrale， sonnige Aussichtslage
Aussicht： schöner Ausblick
舒伦：ja
艾因考夫：700米
50m
Distanz nächste Stadt：40公里
高速公路之间的距离：1公里
贝施赖邦
Das Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina.
Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet.
Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation， wird aber teilweise genutzt.Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden.
Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube， eine Bar mit mehreren Tischen， ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle.Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden.Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen.我 1.和 2.Obergeschoss sind zwei 5 1/2-Zimmer-Wohnungen vorhanden.Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden.Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar.Dieses Haus hat zudem Kellerräume.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden.Es besteht aber auch die Möglichkeit， eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben.Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden.
Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse.Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Autobahn A2 ist 1 公里入口。大约有偏差。23 公里 sowie Bellinzona 在 41 公里内。Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.
Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden.Die Verkaufspreise sind
Fr. 1？245,000.-- für das Restaurant und das angrenzende Mehrfamilienhaus
Fr. 700,000.-- für das Restaurant alleine
Fr. 545,000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine
突出
Restaurant mit sehr vielen Sitzplätzen
Interesting Nutzung mit den grossen Gasträumen und der Aussenterrasse
Viele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3
Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder Hotelzimmer
Interessanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage
位置 |环境
6760 法伊多，经 Birreria 5
区域： 莱文蒂纳
房屋居住面积：约500m2
餐厅居住空间：约750m2
房屋物业面积：约657m2
餐厅物业面积：约1135m2
物业面积PP用地：约1891m2
停车位：90
情况：中心位置，阳光明媚
景观：美景
学校：是
购物：700m
公共交通：50m
到下一个城市的距离：40公里
高速公路距离：1公里
物业说明
Brewery 餐厅毗邻 3 层公寓楼，位于莱文蒂纳 Faido 村东端阳光明媚的位置。
餐厅状况良好，维护良好，全年开放。
公寓需要内部翻新，但已部分使用。 两栋楼角落的大附楼需要进行全面翻新。
餐厅有一个大房间，一个带几张桌子的酒吧，另一个房间和一个大房间。它们总共可容纳约 400 人。餐厅前面有一个大型户外露台，里面有很多桌子。
该建筑由带储藏室的大型底层组成。一楼和二楼有两间公寓，每间公寓有 5 1/2 间。整栋建筑上方的阁楼仍然可以开发。在东部，可以使用 4 居室公寓。这所房子还设有地窖。美丽的景色一直延伸到山谷和周围群山的山坡上。
该属性提供了多种使用可能性。例如，餐厅可以继续营业，公寓楼可以改建为多套公寓以获得收益。也有可能经营一家过夜餐厅，然后经营一家宾馆。大型停车场位于3层住宅区R3，因此也可用于住宅开发。
餐厅在州道上方设有一个大型停车场。Faido中心及其学校和各种商店距离酒店仅有几分钟的步行路程。A2高速公路距离酒店有1公里。酒店距离比亚斯卡（Biasca）约有23公里，距离贝林佐纳（Bellinzona）有41公里。酒店距离拥有湖泊的卢加诺（Lugano）和洛迦诺（Locarno）市有45分钟车程。
房产也可以单独购买。售价为
Fr. 1 ́245 ́000.-- 餐厅和毗邻的公寓楼
Fr. 700 ́000.-- 仅适用于餐厅
Fr. 545 ́000.-- 仅适用于公寓
突出
餐厅，拥有400个座位
作为餐厅或酒店的有趣用途
R3区大型停车场或建筑用地
多户住宅或用作 B+B
优惠的价格和诱人的收入