6999 阿斯塔诺， Via Ar Ronchée 7
地区：马尔坎通
Lage： sehr sonnig und ruhig
澳大利亚：ja
艾因考芬：塞萨、卢伊诺和蓬特雷萨
舒伦：Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel： 200 米
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt： 18 km
Entfernung zur 高速公路：18 公里
贝施赖邦
Diese 4 1/2-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandreserve liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage oberhalb des Dorfzentrums von Astano im Malcantone.
Das modere Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und weist einen komfortablen Ausbau auf.Es wirkt sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich， einem grossflächigen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche und einem separaten WC.Im Obergeschoss sind der Korridor mit Vorraum， das Doppelschlafzimmer， ein Zimmer und das Bad/Dusche/WC.Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten mit Schwimmbad， auf die Dächer von Astano und die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.Im Kellergeschoss sind ein grosses Zimmer， die Waschküche， ein Keller und der Heizungsraum eingebaut.
Der Aussenbereich besteht aus einem Sitzplatz mit Rasenfläche und dem vorgelagerten Schwimmbad und etwas unterhalb aus der ebenen Wiesenfläche mit einem Gartenhaus.Hier könnte noch eine weitere Villa gebaut werden.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese， der zum Baden einlädt.Die Liegenschaft kann als Feriendomizil， Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist über eine schmale Strassenzufahrt erreichbar.Ein Aussenparkplatz kann genutzt und allenfalls noch Parkplätze erstellt werden.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten.Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn， die zum Bahnhof Lugano führt.In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT.Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Astano.
突出
sehr ruhige， sonnige Aussichtslage
sehr schön ausgebautes Haus mit Pool und Baulandreserve
gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See
位置 |环境
6999 阿斯塔诺， Via Ronchée
区域： 马尔坎通
位置：非常阳光明媚，安静
视图：是
采购：在塞萨、卢伊诺和蓬特雷萨
学校：小学
公共交通： 200 m
到最近城市的距离： 18公里
距高速公路的距离：18公里
物业说明
这栋 4 1/2 室别墅设有游泳池和建筑土地保护区，位于马尔坎托内阿斯塔诺村中心上方非常安静和阳光明媚的全景位置。
这座现代化的建筑维护状况非常好，饰面舒适。它非常明亮，提供高标准的生活。
一楼包括入口大厅、带豪华厨房的大客厅/餐厅和独立卫生间。楼上有一条带前厅的走廊、一间双人卧室、一间卧室和一间浴室/淋浴/卫生间。前面有一个阳台，可以欣赏到带游泳池的花园、阿斯塔诺的屋顶和马尔坎托内周围的山丘的美丽景色。 地下室有一个大房间、洗衣房、地窖和锅炉房。
室外区域包括一个带草坪的休息区和前面的游泳池，以及稍低的带花园棚的平坦草坪。这里可以建造另一栋别墅。
马尔坎托内地区以其许多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其教堂和建筑风格的贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。阿斯塔诺下方有一个小湖，湖上有草坪可供日光浴，非常适合游泳。该物业可用作度假屋、养老院或主要住宅。
酒店可通过一条狭窄的车道抵达。可以使用室外停车场，如有必要，可以创建额外的停车位。酒店距离卢加诺（Lugano）的A2高速公路和卢加诺市（Lugano）有30分钟的路程。在村里，有通往 Ponte Tresa 的邮车和通往卢加诺火车站的电车的连接。酒店距离附近的Luino IT购物中心有几分钟的路程。阿斯塔诺有学校和购物中心。
突出
非常安静和阳光明媚的全景位置
开发精美的房屋，带游泳池和建筑土地储备
前往Ponte Tresa和Luino的公共交通连接良好
靠近提契诺州马焦雷湖和卢加诺湖两个湖泊）
地区：马尔坎通
Lage： sehr sonnig und ruhig
澳大利亚：ja
艾因考芬：塞萨、卢伊诺和蓬特雷萨
舒伦：Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel： 200 米
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt： 18 km
Entfernung zur 高速公路：18 公里
贝施赖邦
Diese 4 1/2-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandreserve liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage oberhalb des Dorfzentrums von Astano im Malcantone.
Das modere Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und weist einen komfortablen Ausbau auf.Es wirkt sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich， einem grossflächigen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche und einem separaten WC.Im Obergeschoss sind der Korridor mit Vorraum， das Doppelschlafzimmer， ein Zimmer und das Bad/Dusche/WC.Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf den Garten mit Schwimmbad， auf die Dächer von Astano und die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.Im Kellergeschoss sind ein grosses Zimmer， die Waschküche， ein Keller und der Heizungsraum eingebaut.
Der Aussenbereich besteht aus einem Sitzplatz mit Rasenfläche und dem vorgelagerten Schwimmbad und etwas unterhalb aus der ebenen Wiesenfläche mit einem Gartenhaus.Hier könnte noch eine weitere Villa gebaut werden.
Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese， der zum Baden einlädt.Die Liegenschaft kann als Feriendomizil， Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist über eine schmale Strassenzufahrt erreichbar.Ein Aussenparkplatz kann genutzt und allenfalls noch Parkplätze erstellt werden.Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten.Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn， die zum Bahnhof Lugano führt.In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT.Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Astano.
突出
sehr ruhige， sonnige Aussichtslage
sehr schön ausgebautes Haus mit Pool und Baulandreserve
gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See
位置 |环境
6999 阿斯塔诺， Via Ronchée
区域： 马尔坎通
位置：非常阳光明媚，安静
视图：是
采购：在塞萨、卢伊诺和蓬特雷萨
学校：小学
公共交通： 200 m
到最近城市的距离： 18公里
距高速公路的距离：18公里
物业说明
这栋 4 1/2 室别墅设有游泳池和建筑土地保护区，位于马尔坎托内阿斯塔诺村中心上方非常安静和阳光明媚的全景位置。
这座现代化的建筑维护状况非常好，饰面舒适。它非常明亮，提供高标准的生活。
一楼包括入口大厅、带豪华厨房的大客厅/餐厅和独立卫生间。楼上有一条带前厅的走廊、一间双人卧室、一间卧室和一间浴室/淋浴/卫生间。前面有一个阳台，可以欣赏到带游泳池的花园、阿斯塔诺的屋顶和马尔坎托内周围的山丘的美丽景色。 地下室有一个大房间、洗衣房、地窖和锅炉房。
室外区域包括一个带草坪的休息区和前面的游泳池，以及稍低的带花园棚的平坦草坪。这里可以建造另一栋别墅。
马尔坎托内地区以其许多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其教堂和建筑风格的贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。阿斯塔诺下方有一个小湖，湖上有草坪可供日光浴，非常适合游泳。该物业可用作度假屋、养老院或主要住宅。
酒店可通过一条狭窄的车道抵达。可以使用室外停车场，如有必要，可以创建额外的停车位。酒店距离卢加诺（Lugano）的A2高速公路和卢加诺市（Lugano）有30分钟的路程。在村里，有通往 Ponte Tresa 的邮车和通往卢加诺火车站的电车的连接。酒店距离附近的Luino IT购物中心有几分钟的路程。阿斯塔诺有学校和购物中心。
突出
非常安静和阳光明媚的全景位置
开发精美的房屋，带游泳池和建筑土地储备
前往Ponte Tresa和Luino的公共交通连接良好
靠近提契诺州马焦雷湖和卢加诺湖两个湖泊）