6981 Beride， Via Vedesella 63
地区： Malcantone
Wohnfläche： 大约。180平方米2
Grundstückfläche： 大约。14888 平方米2
包贾尔：1927 年
翻修时间： 2004
Zustand： sehr gepflegt und gut
坏/WC： 2 + 2 sep.厕所
Heizung： Wärmepumpe， Holz und Solar
Wohnsitz： 1. Wohnsitz und Feriensitz
Parkplätze： Zufahrt mit vielen PP im Freien
Lage： sehr ruhig und sonnig
Aussicht： herrlicher Panorama-Ausblick
舒伦： Bedigliora
艾因考夫： 诺瓦乔
öffentlicher Verkehr： 大约.200 米
高速公路：大约12 公里
nächste Stadt： 大约。33 公里
Beschreibung
Dieses aussergewöhnlich 7 1/2-Zimmer-Landhaus mit viel Weideland und Wald liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Beride im sonnenverwöhnten Malcantone auf 500 m/M.
Das 1927 erbaute 4-geschossige Haus wurde 2004 vollständig erneuert und energetisch wie auch stilvoll erneuert und seither in bestem Stand gehalten.Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten， guten Zustand， was auch auf die Umgebung zutrifft.
Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus von ca.185 m2 Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca.100 m2 Nutzfläche.Das Wohnhaus besteht aus einem Wohnraum mit angrenzender Küche und gedeckter Loggia， einer Sommerwohnküche mit direktem Ausgang in den Garten， 6 Zimmern， einem Badzimmer mit Waschmaschine/Tumbler， einer Dusche/WC， 2 separate WC， einem Keller， Eingang mit Trog und Garderobe.Zudem gibt es zwei Loggias und zwei Terrassen.Im Nebengebäude sind ein grosses Atelier， auch nutzbar als Werkstatt oder Garage sowie die Garage mit Heizungsraum.Zudem gibt es den ehemaligen Hühnerstall， erweiterbar zu einem Pferdestall und ein ehemaliger Hasenstall.Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet drei grossflächige Sitzplätze， 5000 m2 eingezäuntes Land um das Haus mit Einfahrtsstrasse， ca.7000 m2 ebenes Weideland und 3500 m2 Wald.Die Gartenpflege ist auf Wunsch von einem kompetenten Gartner garantiert.
Von dieser Liegenschaft erstreckt sich ein herrlicher Rundblick ins Tal， auf die Hügelzüge des Malcantone und bis zum Monte Rosa Massiv.Ideal als Ferien- oder als Hauptdomizil und wäre mit dem grossen Weideland auch für Pferdebesitzer bestens geeignet.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar.Neben der Garage gibt es viele Autoabstellplätze.Die Postautohaltestelle ist 300 m entfernt.Die Fahrt zum Lago Maggiore in Luino und zum Luganersee in Ponte Tresa dauert nur 10 Minuten.In den benachbarten Dörfern gibt es viele Grotti mit Tessiner Spezialitäten， kleine Ladengeschäfte und Einkaufszentren im nahen Italien.
突出
helle， wohnliche Räumlichkeiten äusserst charmantem Environment
grossflächiges nebengebäude
viele Sitzplätze， gepflegte Gartenanlage， grosse Weidefläche und Wald
Nähe zu den beiden Tessiner Seen
Optimale Zufahrt mit vielen Parkmöglichkeiten und Nähe zum ÖV
位置 |环境
6981 Beride， Via Vedesella 63
区域： Malcantone
居住面积：约180平方米2
土地面积：约14888 平方米2
建造年份：约1927
翻修时间： 2004
条件：维护良好，良好
浴室/卫生间：2 + 2 个独立卫生间
供暖：热泵、木材和太阳能
居住地： 是的和度假屋
停车位：许多室外停车位
位置：非常安静，阳光明媚
景观：美妙的全景
学校： Bedigliora
购物： Novaggio
公共交通：大约200 米
高速公路：大约12 公里
最近的城市：大约 33 公里
属性描述
这座非凡的 7 1/2 室乡间别墅拥有许多牧场和树林，位于海拔 500 米阳光明媚的 Malcantone 的 Beride 非常安静且阳光明媚的全景位置。
这座 4 层楼的房子建于 1927 年，于 2004 年进行了全面翻修，在能源效率和风格方面进行了现代化改造，此后一直保持着良好的状态。今天，它保存得非常好，状况良好，周边地区也是如此。
该物业包括居住空间约为 185 m2 的主屋和可用空间约为 100 m2 的附楼。房子包括一个带相邻厨房和带顶棚凉廊的客厅、一个可直接通往花园的夏季厨房、6 间卧室、一间带洗衣机/卫生棉条的浴室、一个淋浴/卫生间、2 个独立卫生间、一个地窖、带饮水槽和衣柜的入口大厅。还有两个凉廊和两个露台。在附楼中有一个大型工作室，除了带锅炉房的车库外，还可以用作车间或车库。还有以前的鸡舍，可以扩建成马厩，还有一个以前的兔舍。该物业的室外区域包括三个大型休息区、房屋周围 5000 平方米的带车道的围栏土地、约 7000 平方米的平坦牧场和 3500 平方米的林地。应要求，由称职的园丁确保花园维护。
这家酒店享有山谷、Malcantone 山丘和 Monte Rosa 地块的美妙全景。非常适合作为度假屋或主要住宅，拥有广阔的牧场，也是马主的理想选择。驾车可轻松抵达这所房子。车库旁边有很多停车位。邮政巴士站距酒店 300 米。前往 Luino 的 Maggiore 湖和 Ponte Tresa 的卢加诺湖只需 10 分钟。在邻近的村庄，有许多提契诺州特产的石窟、小商店和来自邻国意大利的购物中心。
突出
明亮温馨的地方，环境非常迷人
酒店设有众多休息区、精心打理的花园、大片牧场和森林
靠近两个提契诺湖
拥有众多停车选择和靠近公共交通工具的最佳交通