耕地农场，占地 199 公顷 - 法国，卢瓦尔河谷中心

一般描述
目前，待售农场以耕地为主。农场的中心就位于村外。
这个耕地农场是该地区的稀有商品。这些地块分布在三个彼此靠近的地点上（第二个地点距离主地点 3 公里，第三个地点距离主地点 5 公里）。土壤质量好，粘土和钙质（30 至 60 厘米深）。目前的轮作是：

• 66 公顷小麦（75 至 85 dt）
• 43 公顷向日葵 （35 dt）
• 40公顷大麦（75至90 dt）
• 24 公顷油菜籽（30 至 40 dt）
• 17 公顷玉米（80 dt）。

基础设施
农业建筑包括机库和洗涤区。住宅楼宽敞，有四间卧室和附属建筑。这座房子于 2005 年进行了迷人而现代的重建，并在现有围墙内进行了扩建。加热由暖气泵作。
 
可以种植更集约化的作物。为此，可以使用灌溉基础设施，但已不再运行，必须提前修复。提供抽水权、地管和灌溉池塘。
 
估值/定价
该属性的价值如下：

• 1 800 000 欧元的农业用地（178 公顷）
• 95,000 欧元的农业建筑
• 380 000 机械及存货（售前评估）
• 395,000 欧元住宅楼

这导致总计 2,670,000 欧元。所需股权至少为 900,000 欧元。

选项
除了拥有的178公顷土地外，还有21公顷可以继续作为租赁土地。总经营面积为199公顷。根据要求，只能购买 140 公顷，其余 38 公顷可以租赁。购买价格将相应降低。