La posizione colpisce per la sua tranquillità， lottima esposizione solare e lampia vista aperta sul paesaggio collinare circostante.Sono già presenti gli allacciamenti e una strada di accesso， così come un edificio esistente non più abitabile， che può essere demolito nellambito di un nuovo progetto edilizio.
La parcella si trova allingresso del paese， in una tranquilla zona collinare con accesso veicolare， caratterizzata da grande privacy e dalla vicinanza al bosco.Da qui si apre una splendida vista libera sulle colline e montagne circostanti un luogo ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura， lontano dal rumore e dalla frenesia urbana.
Con una superficie edificabile di circa 2'000 m²， il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio oppure di più unità abitative indipendenti adatte come prima residenza.
Dati edificatori （Zona residenziale R2E）：
Superficie edificabile （SE）：约 2,000 平方米
Superficie utile lorda （SUL） massima： 800 m²
标准指数 （IS）： 0.4
占用指数 （IO）： 30 %
Altezza massima edifici： 7 米
________________________________________
Aranno è un piccolo e affascinante comune situato nellalto Malcantone， conosciuto per il suo carattere autentico e tradizionale.Circondato da boschi， vigneti e sentieri escursionistici， Aranno offre una qualità di vita elevata per chi cerca sole， silenzio e un paesaggio non urbanizzato.
Nonostante la sua posizione appartata， il collegamento con i principali centri è ottimo： Lugano， il Lago Maggiore， nonché Agno e Magliaso sono raggiungibili in pochi minuti dauto.
Il paese è servito regolarmente dal servizio autopostale.
+++++
该位置以其宁静、良好的阳光和周围丘陵景观的广阔视野而令人信服。连接和通道位于不再适合居住的现有建筑旁边，可以作为新建筑项目的一部分拆除。
该地块位于村庄入口处，位于一个安静的山坡上，可通往，其特点是隐私且靠近森林。从这里，周围森林和山脉的景色一览无余，对于那些寻求远离城市影响的田园诗般的度假胜地的人来说，这里是理想的去处。
该物业的可建筑面积约为 2000 平方米，非常适合建造一栋具有代表性的独栋住宅或几栋独栋住宅作为主要住宅。
建筑法（住宅区 R2E）下的关键数据：
可建筑面积（东南）：约 2000 平方米
最大建筑面积 （SUL）：800 平方米
利用率 （IS）：0.4
开发率 （IO）：30 %
最大建筑高度：7 m
Residenza Primaria - 主要住所
www.immobykathleen.ch
La parcella si trova allingresso del paese， in una tranquilla zona collinare con accesso veicolare， caratterizzata da grande privacy e dalla vicinanza al bosco.Da qui si apre una splendida vista libera sulle colline e montagne circostanti un luogo ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura， lontano dal rumore e dalla frenesia urbana.
Con una superficie edificabile di circa 2'000 m²， il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio oppure di più unità abitative indipendenti adatte come prima residenza.
Dati edificatori （Zona residenziale R2E）：
Superficie edificabile （SE）：约 2,000 平方米
Superficie utile lorda （SUL） massima： 800 m²
标准指数 （IS）： 0.4
占用指数 （IO）： 30 %
Altezza massima edifici： 7 米
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Aranno è un piccolo e affascinante comune situato nellalto Malcantone， conosciuto per il suo carattere autentico e tradizionale.Circondato da boschi， vigneti e sentieri escursionistici， Aranno offre una qualità di vita elevata per chi cerca sole， silenzio e un paesaggio non urbanizzato.
Nonostante la sua posizione appartata， il collegamento con i principali centri è ottimo： Lugano， il Lago Maggiore， nonché Agno e Magliaso sono raggiungibili in pochi minuti dauto.
Il paese è servito regolarmente dal servizio autopostale.
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该位置以其宁静、良好的阳光和周围丘陵景观的广阔视野而令人信服。连接和通道位于不再适合居住的现有建筑旁边，可以作为新建筑项目的一部分拆除。
该地块位于村庄入口处，位于一个安静的山坡上，可通往，其特点是隐私且靠近森林。从这里，周围森林和山脉的景色一览无余，对于那些寻求远离城市影响的田园诗般的度假胜地的人来说，这里是理想的去处。
该物业的可建筑面积约为 2000 平方米，非常适合建造一栋具有代表性的独栋住宅或几栋独栋住宅作为主要住宅。
建筑法（住宅区 R2E）下的关键数据：
可建筑面积（东南）：约 2000 平方米
最大建筑面积 （SUL）：800 平方米
利用率 （IS）：0.4
开发率 （IO）：30 %
最大建筑高度：7 m
Residenza Primaria - 主要住所
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