Edifício para Investimento no Centro de Aveiro – Junto à Câmara Municipal e à Ria
? Apresentação de Propostas até 31/07/2025
Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro!
Este prédio urbano de 5 pisos está estrategicamente localizado junto à Câmara Municipal e à Ria, numa zona consolidada e altamente valorizada, com forte presença de habitação, comércio e serviços. A poucos minutos a pé da estação de comboios, do terminal rodoviário e rodeado de todos os equipamentos urbanos essenciais, este imóvel beneficia de uma localização central com grande visibilidade e acessibilidade. ? Composição do Edifício: Cave: Armazém e zona técnica Rés-do-chão: Espaço comercial com gabinetes e instalações sanitárias 1.º Andar: 4 gabinetes, 2 salas de reuniões e instalações sanitárias 2.º Andar: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias 3.º Andar: Auditório com instalações sanitárias Este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, sendo ideal para: Empresas e escritórios Instituições públicas ou privadas Serviços diversos Centros de formação Ou para reconversão em habitação (mediante viabilidade técnica e legal) ✅ Destaques: Localização premium no centro da cidade Potencial elevado de rentabilidade Imóvel com múltiplas valências de utilização Não perca esta oportunidade única de adquirir um edifício distinto, com características únicas e grande potencial no coração de Aveiro! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Este prédio urbano de 5 pisos está estrategicamente localizado junto à Câmara Municipal e à Ria, numa zona consolidada e altamente valorizada, com forte presença de habitação, comércio e serviços. A poucos minutos a pé da estação de comboios, do terminal rodoviário e rodeado de todos os equipamentos urbanos essenciais, este imóvel beneficia de uma localização central com grande visibilidade e acessibilidade. ? Composição do Edifício: Cave: Armazém e zona técnica Rés-do-chão: Espaço comercial com gabinetes e instalações sanitárias 1.º Andar: 4 gabinetes, 2 salas de reuniões e instalações sanitárias 2.º Andar: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias 3.º Andar: Auditório com instalações sanitárias Este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, sendo ideal para: Empresas e escritórios Instituições públicas ou privadas Serviços diversos Centros de formação Ou para reconversão em habitação (mediante viabilidade técnica e legal) ✅ Destaques: Localização premium no centro da cidade Potencial elevado de rentabilidade Imóvel com múltiplas valências de utilização Não perca esta oportunidade única de adquirir um edifício distinto, com características únicas e grande potencial no coração de Aveiro! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade