法国加尼公寓出售

93220 加尼
公寓 • 2 房间 • 1 卧室。 • 30 平方米 • 2楼 楼层 • 参考: 1809466
AUD 256,463
iad France - Nathalie Beels vous propose: Joli appartement VENDU MEUBLE - Idéal investisseur ou premier achat - Gagny, proche de Paris

Dans une résidence calme et sécurisée , à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux de 29.75m² loi carrez ( 45.64 m² habitable) est un véritable bijou pour un investisseur ou un premier acheteur en quête d'un nid douillet.

L'appartement se compose :
une entrée, un séjour/salon avec sa cuisine équipée et aménagée,
une chambre avec des rangements
salle de bain WC,

La disposition optimisée des pièces crée un espace fonctionnel et agréable à vivre. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général est bon, vous pourrez emménager sans travaux.

Vous apprécierez le calme de la résidence, la tranquillité du quartier et la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间2
地板2
卧室1

面积

起居30 平方米

加尼

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由人工智能提取的景观和朝向。
田园景观
类型公寓
建设年份1989
能源效率评分
E
255
环境(二氧化碳)影响评分
C
12