iad France - Laurence Bazile (06 38 68 64 09) vous propose : Vous cherchez un local avec une excellente visibilité et une adresse stratégique ?
Découvrez ce local commercial d’environ 28 m² environ, situé sur une avenue très passante du quartier prisé Crampel, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (6 appartements, 2 locaux commerciaux).
Les atouts qui font la différence :
- Vitrine large, phonique et anti-effraction pour une sécurité optimale et une belle mise en valeur de votre activité
- Espace principal lumineux, parfait pour accueillir vos clients ou patients dans un cadre agréable
- Coin kitchenette pratique et toilettes indépendantes
- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
- Stationnements disponibles au pied de l’immeuble pour votre clientèle
Convient parfaitement à : professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services (hors commerce de bouche selon règlement de copropriété).
Vendu libre de toute occupation : idéal pour un usage professionnel immédiat ou un investissement locatif rentable
Location possible si vous souhaitez investir sans occuper (Dernier loyer annuel hors charges : 7 200 €)
Dernier loyer annuel hors charges : 7 200 €
Vendu libre de toute occupation : excellente opportunité pour investisseur ou pour un usage professionnel direct.
Possibilité de louer le local
Contactez moi pour une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bazile (ID 82715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 928442888
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce local commercial d’environ 28 m² environ, situé sur une avenue très passante du quartier prisé Crampel, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (6 appartements, 2 locaux commerciaux).
Les atouts qui font la différence :
- Vitrine large, phonique et anti-effraction pour une sécurité optimale et une belle mise en valeur de votre activité
- Espace principal lumineux, parfait pour accueillir vos clients ou patients dans un cadre agréable
- Coin kitchenette pratique et toilettes indépendantes
- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
- Stationnements disponibles au pied de l’immeuble pour votre clientèle
Convient parfaitement à : professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services (hors commerce de bouche selon règlement de copropriété).
Vendu libre de toute occupation : idéal pour un usage professionnel immédiat ou un investissement locatif rentable
Location possible si vous souhaitez investir sans occuper (Dernier loyer annuel hors charges : 7 200 €)
Dernier loyer annuel hors charges : 7 200 €
Vendu libre de toute occupation : excellente opportunité pour investisseur ou pour un usage professionnel direct.
Possibilité de louer le local
Contactez moi pour une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bazile (ID 82715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 928442888
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr