iad France - Eric Lievens vous propose: **Exceptionnel Pavillon Moderne avec Jardin Paysager et Piscine à Leuville-sur-Orge**
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Leuville-sur-Orge, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts. Ce pavillon contemporain de 126m² sur un terrain de 752m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
Ce pavillon de 6 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. La terrasse de 25m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
**Avantages Exceptionnels:**
- Jardin paysager offrant un espace extérieur harmonieux pour se relaxer et se divertir
- Piscine privée pour des moments de baignade rafraîchissants en famille
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, 6 places de stationnement sur le terrain
- Annexe avec équipements de qualité : cuisine entièrement équipée, etc.
- Situation idéale proche des écoles, des commerces et des services essentiels
- Accès rapide à la N20 et à N104 pour faciliter vos déplacements
- Quartier calme et familial, parfait pour une qualité de vie optimale
- Exposition optimale permettant de profiter du soleil toute la journée
**Informations Complémentaires:**
Construit en 2007, ce pavillon écureuil est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les équipements haut de gamme, tels que la fibre optique, le portail motorisé, ou encore la piscine offrent un confort moderne au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle à chaque pièce.
Cette propriété représente une opportunité rare à Leuville-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Leuville-sur-Orge, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts. Ce pavillon contemporain de 126m² sur un terrain de 752m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
Ce pavillon de 6 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. La terrasse de 25m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
**Avantages Exceptionnels:**
- Jardin paysager offrant un espace extérieur harmonieux pour se relaxer et se divertir
- Piscine privée pour des moments de baignade rafraîchissants en famille
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, 6 places de stationnement sur le terrain
- Annexe avec équipements de qualité : cuisine entièrement équipée, etc.
- Situation idéale proche des écoles, des commerces et des services essentiels
- Accès rapide à la N20 et à N104 pour faciliter vos déplacements
- Quartier calme et familial, parfait pour une qualité de vie optimale
- Exposition optimale permettant de profiter du soleil toute la journée
**Informations Complémentaires:**
Construit en 2007, ce pavillon écureuil est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les équipements haut de gamme, tels que la fibre optique, le portail motorisé, ou encore la piscine offrent un confort moderne au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle à chaque pièce.
Cette propriété représente une opportunité rare à Leuville-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.