iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Maison familiale lumineuse et fonctionnelle à Lescure-d'Albigeois !
Située sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant aux portes des espaces commerciaux et proche de toutes les commodités.
Très bien entretenue, elle développe environ 175 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière, notamment une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
L’espace nuit au 1er étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet, ainsi que deux vastes espaces sous les combles au second. Ces derniers pourront être aménagés selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou coin détente.
Côté fonctionnalité, la maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage d’environ 43 m² avec mezzanine (60 m² au sol), plusieurs celliers, buanderie et chaufferie, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d’activités.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’une cour pouvant accueillir un véhicule, accessible par un portail électrique.
Les prestations techniques incluent double vitrage PVC, volets bois, climatisation dans le séjour et sur le palier des chambres, puits et chauffage individuel mixte (électricité et fuel).
Entièrement rénovée au milieu des années 90, y compris la toiture, cette maison ne nécessite que quelques rafraîchissements, notamment dans la cuisine et la salle de bain, pour être mise à votre goût. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer tout le potentiel des espaces.
À noter : l’installation d’une micro-station pour l’assainissement est à prévoir (devis à disposition) et la chaudière, bien que fonctionnelle, n’est plus de première jeunesse.
Il est également possible d’acquérir, en complément, une seconde maison, offrant de nombreuses possibilités : gîte, regroupement familial, bureaux ou professions médicales.
Un cadre de vie agréable, des volumes généreux, un environnement calme et pratique… Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant aux portes des espaces commerciaux et proche de toutes les commodités.
Très bien entretenue, elle développe environ 175 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière, notamment une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
L’espace nuit au 1er étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet, ainsi que deux vastes espaces sous les combles au second. Ces derniers pourront être aménagés selon vos envies : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou coin détente.
Côté fonctionnalité, la maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage d’environ 43 m² avec mezzanine (60 m² au sol), plusieurs celliers, buanderie et chaufferie, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d’activités.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’une cour pouvant accueillir un véhicule, accessible par un portail électrique.
Les prestations techniques incluent double vitrage PVC, volets bois, climatisation dans le séjour et sur le palier des chambres, puits et chauffage individuel mixte (électricité et fuel).
Entièrement rénovée au milieu des années 90, y compris la toiture, cette maison ne nécessite que quelques rafraîchissements, notamment dans la cuisine et la salle de bain, pour être mise à votre goût. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer tout le potentiel des espaces.
À noter : l’installation d’une micro-station pour l’assainissement est à prévoir (devis à disposition) et la chaudière, bien que fonctionnelle, n’est plus de première jeunesse.
Il est également possible d’acquérir, en complément, une seconde maison, offrant de nombreuses possibilités : gîte, regroupement familial, bureaux ou professions médicales.
Un cadre de vie agréable, des volumes généreux, un environnement calme et pratique… Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.