iad France - Pascal Crosnier vous propose: Paris 18 -ème arrondissement, Je vous invite à venir découvrir cet appartement composé de 3 pièces d'environ 48,85 m² (loi Carrez), situé Boulevard Ornano. Niché au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une petite cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle à manger et un salon, tous deux donnant accès à un balcon filant. Ce balcon offre une vue imprenable sur les toits de Paris. L'appartement dispose également d'un dégagement et d'une chambre spacieuse donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.
Atouts et équipements :
Immeuble en pierre de taille et sculpture ornementales, fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage première génération / châssis bois, hauteur sous plafond : 2 m67, digicode, interphone, porte blindée.
La localisation est un véritable atout : le tramway (T3) et la station de métro porte de Clignancourt (ligne 4) se trouvent au pied de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.
Ce bien a un potentiel incroyable qui pourrait être pleinement révélé avec quelques travaux. Je suis convaincu qu'avec un peu de créativité et d'aménagement, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon douillet, idéalement situé au cOEur de l'animation du 18ème arrondissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au charme parisien authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Atouts et équipements :
Immeuble en pierre de taille et sculpture ornementales, fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage première génération / châssis bois, hauteur sous plafond : 2 m67, digicode, interphone, porte blindée.
La localisation est un véritable atout : le tramway (T3) et la station de métro porte de Clignancourt (ligne 4) se trouvent au pied de la résidence, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.
Ce bien a un potentiel incroyable qui pourrait être pleinement révélé avec quelques travaux. Je suis convaincu qu'avec un peu de créativité et d'aménagement, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon douillet, idéalement situé au cOEur de l'animation du 18ème arrondissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au charme parisien authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.