Minde 的 T3 别墅，面积 108.00 平方米

Minde, moradia terrea para recuperar em Minde. Comprar uma casa para reconstruir em **Minde**, especialmente junto ao comércio, pode ser uma jogada inteligente e cheia de vantagens. ### Vantagens da localização em Minde - **Proximidade ao comércio local**: Padarias, cafés, restaurantes e mercados tornam o dia a dia mais prático e valorizam o imóvel. - **Ambiente tranquilo e natural**: Minde oferece qualidade de vida, com paisagens naturais e uma comunidade acolhedora. - **Potencial turístico**: A região tem charme e pode atrair visitantes, o que é ótimo para arrendamento ou alojamento local. ### Benefícios financeiros e fiscais - **Preço de aquisição mais acessível**: Casas para recuperar geralmente têm preços mais baixos, permitindo maior margem de valorização. - **Incentivos fiscais**: - Redução do **IVA** para 6% nas obras de reabilitação. - Isenção de **IMI** por até 3 anos, renovável por mais 5. - Isenção de **IMT** na compra para reabilitação. - Dedução de até 30% das despesas em **IRS**, até 500 €. ### ️ Apoios à reabilitação - **Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE)**: Financiamento para obras estruturais e habitação acessível. - **IFRRU 2020**: Empréstimos favoráveis para reabilitação com foco em eficiência energética. - **Programa Reabilitar para Arrendar**: Apoio para transformar imóveis em habitação acessível. ### Valorização e sustentabilidade - **Preservação do património**: Reabilitar mantém a história e o charme arquitetónico da região. - **Eficiência energética**: Programas como o Vale Eficiência ajudam a tornar a casa mais sustentável. Peça a sua visita. 919532133 #ref: 145355