位于联合国教科文组织葡萄酒产区 Monferrato 的全景山顶物业，具有翻新潜力。

蒙费拉托卡内利 （Canelli） 投资的迷人乡村庄园 宽敞的乡村农舍，可欣赏葡萄园景观，是酒店项目的理想选择 位置 位于蒙费拉托联合国教科文组织遗产葡萄酒之乡的中心地带卡内利 （Canelli），这家传统酒店为寻求在意大利最具标志性的酿酒区之一开发度假屋、住宿加早餐旅馆或农家乐的投资者提供了战略机会。卡内利以其莫斯卡托和斯普曼特的生产而闻名于世，周围的山丘上点缀着历史悠久的葡萄酒庄园和风景优美的小径。该物业坐落在山顶的优势位置，可欣赏连绵起伏的葡萄园和乡村的壮丽 270 度全景。尽管环境高耸且私密，但该庄园是传统博尔加塔的一部分，附近的房屋已经在修复中，并且靠近高端酒店结构，平衡了隐蔽与获得服务的机会。第一栋楼这座迷人的独立式农舍在两层楼上提供超过 320 平方米的空间，外加阁楼和地窖，为您理想的乡村度假胜地或酒店业提供宽敞的画布。该结构保留了其原有的乡村特色，并准备好进行全面的内部改造，让您可以根据自己的品味和标准设计每一个细节。包括电力、水和污水处理连接在内的关键公用设施已经到位，使未来的修复更加简单。布局包括全景露台、中央起居区、质朴的厨房空间、浴室以及多个可以重新想象为卧室、套房或公共区域的房间。大型门廊、前马厩和旧干草棚为改建为客用住宿或生活设施增加了更多空间。第二栋建筑第二座建筑占地约 430 平方米，共有两层楼，将部分更新的空间与未受破坏的历史魅力完美结合。该建筑的一个侧翼位于上层约 100 平方米，经过重大改进，包括新地板、窗户和完工的浴室，为您的修复项目提供了宝贵的开端。这个空间非常适合打造舒适的私人住宅或额外的客人宿舍。建筑的其余部分，包括整个底层和相邻的可追溯至 1800 年代的历史翼楼，均处于原始状态，并准备进行全面翻修。这使您可以自由地保留真实的建筑元素，同时塑造现代、个性化的室内装饰。目前的布局包括各种宽敞的房间——五间在底层，三间在楼上——为重新配置提供了无限的潜力。由于电力、水和污水已经连接，改造过程变得更简单、更具成本效益。无论您设想大型家庭庄园、精品酒店项目还是多单元度假出租屋，这座建筑都能提供灵活性和规模，将您的愿景变为现实。主要特点 地表：大庭院和周围草地，具有花园/游泳池潜力
生活面积：总面积超过 750 平方米
建筑：2 个独立结构
楼层：主屋的 2 + 阁楼和地窖
卧室： 5+
浴室： 3
加热：存在于部分修复部分
污水：在修复过程中进行验证 为什么购买该物业为寻求在被联合国教科文组织列为世界遗产的蒙费拉托葡萄酒产区中心地带投资的国际买家提供了独特的机会。该庄园坐落在以其莫斯卡托和经典方法起泡酒而闻名于世的卡内利，具有转变为度假屋、住宿加早餐旅馆、农庄或精品酒店企业的非凡潜力。两座宽敞的建筑，加上其占主导地位的山顶位置和迷人的葡萄园景观，为高端改造项目提供了完美的基础。 该酒店周围环绕着葡萄园（也可供购买），靠近一个独特且完善的酒店场所，享有隐私和社区的完美平衡。它坐落在一个传统的小村庄内，增添了正宗的当地特色，而靠近主要文化和旅游目的地则增强了其对国际客人和投资者的吸引力。无论您是想在意大利打造您的梦想家园，还是想在该国最著名的葡萄酒产区之一开展优质租赁企业，该房产都是一个难得且充满希望的机会。距离 卡内利市中心 – 3 公里
尼扎蒙费拉托 – 12 公里
阿斯蒂 – 25 公里
阿尔巴 – 38 公里
阿奎泰尔梅 – 20 公里
朗格葡萄酒产区 – 30 公里
都灵卡塞勒机场 – 105 公里
热那亚克里斯托福罗科伦坡机场 – 90 公里
米兰马尔彭萨机场 – 155 公里对于那些希望在意大利著名的葡萄酒产区创建迷人的酒店企业或度假租赁业务的人来说，这个非凡的庄园是一个难得的投资机会。联系 Italian Hillside 了解更多信息。
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