iad France - Didier Burdeyron vous propose:
SOUS OFFRE
Vous rêvez d'un grand T2 au calme ? ce 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage sans ascenseur
au sein d'une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement traversant est/ouest se distingue par sa luminosité, son agencement et ses belles prestations pour un T2/T3.
- Grande pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante de 9,35 m2, fonctionnelle et bien agencée
- Suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain : douche à l’italienne + baignoire
- Dressing aménagé + nombreux rangements
- Possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau selon ses besoins
- Garage fermé de 14 m²
- Cave privative + place de stationnement
- Emplacement idéal
À seulement 15 minutes de Lyon en voiture
Accès rapide à l’A7 et aux grands axes routiers
Gare SNCF accessible à pied
Commerces, écoles, transports et commodités à proximité immédiate
Résidence bien entretenue dans un cadre agréable
Idéal pour un couple, un premier achat ou un projet locatif
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.