iad France - Ludovic De Temmerman vous propose:
*** Appartement T3 – Résidence Carré-Zen – Lieusaint (77127)***
SITUATION & ENVIRONNEMENT :
Bienvenue dans la résidence Carré-Zen de 2013, nichée dans un secteur calme, verdoyant et sécurisé à Lieusaint, à l’image de son nom.
LOCALISATION & ACCESSIBILITE :
- Gare RER D (Lieusaint–Moissy) : environ 5 minutes à pied.
- Des directs sont disponibles le matin vers Paris Gare de Lyon, avec un temps de trajet d’environ 20 minutes.
- Centre-ville de Lieusaint : accessible à pied en 5 à 10 minutes.
- Centre commercial Carré-Sénart : à 5 minutes en voiture.
- Accès routier : très facile via RN 104, A5, A6 — idéalement situé pour vos déplacements.
CADRE DE VIE & EQUIPEMENTS :
- Résidence close et sécurisée : digicode, interphone, caméras de vidéosurveillance.
- Beaux espaces verts au sein de la résidence, avec cheminements doux (pistes piétonnes et cyclables) vers la gare RER et Carré-Sénart.
- Normes PMR : entrée adaptée, ascenseurs conformes.
- L’appartement (1ᵉʳ étage, exposition sud-ouest)
- Type T3 : 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé.
- Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une surface de 25,50 m², cuisine meublée et équipée, îlot central avec prise électrique.
- Balcon-carré de 7,90 m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, exposition sud-ouest.
- Fibre internet déjà installée.
- Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, tous équipés de compteurs individuels, ainsi que les charges courantes d’entretien (espaces verts, ménage, entretien des parties communes, etc.). Une solution confortable pour une gestion simple et un budget bien maîtrisé.
STATIONNEMENT :
- 2 places privatives : une en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, une en extérieur.
Les atouts à retenir
POUR RESUMER :
- Appartement récent, excellent confort phonique et thermique.
- Emplacement stratégique : au calme, proche gare, commerces, écoles.
- Conforme normes PMR.
- Bel espace extérieur avec balcon carré et vue dégagée, très lumineux.
- Stationnement électrique inclus.
- Résidence calme, sécurisée et végétalisée.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations et planifier une visite.
Venez découvrir cet appartement et son environnement privilégié, sur place, tout simplement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** Appartement T3 – Résidence Carré-Zen – Lieusaint (77127)***
SITUATION & ENVIRONNEMENT :
Bienvenue dans la résidence Carré-Zen de 2013, nichée dans un secteur calme, verdoyant et sécurisé à Lieusaint, à l’image de son nom.
LOCALISATION & ACCESSIBILITE :
- Gare RER D (Lieusaint–Moissy) : environ 5 minutes à pied.
- Des directs sont disponibles le matin vers Paris Gare de Lyon, avec un temps de trajet d’environ 20 minutes.
- Centre-ville de Lieusaint : accessible à pied en 5 à 10 minutes.
- Centre commercial Carré-Sénart : à 5 minutes en voiture.
- Accès routier : très facile via RN 104, A5, A6 — idéalement situé pour vos déplacements.
CADRE DE VIE & EQUIPEMENTS :
- Résidence close et sécurisée : digicode, interphone, caméras de vidéosurveillance.
- Beaux espaces verts au sein de la résidence, avec cheminements doux (pistes piétonnes et cyclables) vers la gare RER et Carré-Sénart.
- Normes PMR : entrée adaptée, ascenseurs conformes.
- L’appartement (1ᵉʳ étage, exposition sud-ouest)
- Type T3 : 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé.
- Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une surface de 25,50 m², cuisine meublée et équipée, îlot central avec prise électrique.
- Balcon-carré de 7,90 m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, exposition sud-ouest.
- Fibre internet déjà installée.
- Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, tous équipés de compteurs individuels, ainsi que les charges courantes d’entretien (espaces verts, ménage, entretien des parties communes, etc.). Une solution confortable pour une gestion simple et un budget bien maîtrisé.
STATIONNEMENT :
- 2 places privatives : une en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, une en extérieur.
Les atouts à retenir
POUR RESUMER :
- Appartement récent, excellent confort phonique et thermique.
- Emplacement stratégique : au calme, proche gare, commerces, écoles.
- Conforme normes PMR.
- Bel espace extérieur avec balcon carré et vue dégagée, très lumineux.
- Stationnement électrique inclus.
- Résidence calme, sécurisée et végétalisée.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.