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Prédio Novo à Venda Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional. Composição: 9 frações T0+1 Sem varanda: 55,64 m² Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda 1 fração T2: 84,93 m² Estado: Imóvel em fase final de acabamentos Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados Estilo contemporâneo, com integração urbana Rentabilidade estimada (Alojamento Local): T0+1: entre 80 e 120 por noite T2: até 160 por noite Ocupação média estimada entre 70% e 85% Receita bruta anual estimada entre 200.000 e 250.000 Localização: Rua da Firmeza, Porto A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento Zona com elevada procura turística e residencial Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.