保加利亚索非亚Дианабад/Dianabad公寓出售

Представяме Ви изцяло обзаведен, южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Пространствата са отворени и високи, таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода. Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, като снимки ще бъдат публикувани скоро, след цялостното завършване на апартамента. Имотът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост - Клас 'А'. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Интегрирани са водещи технологии за умен дом: - 10 kW фотоволтаична система (инвертор и батерии Deye) с постоянен мониторинг, която гарантира почти нулеви разходи за ток и пълна енергийна независимост; - Вградени уреди Bosch, включително фурна с опция за здравословно готвене на пара и съдомиялна със система за автоматично отваряне на вратата след приключване на програмата (EfficientDry) ; - Пералня и смарт сушилня AEG ; - Смарт система за контрол на чистотата и влажността на въздуха; - Хиперинверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. - Акустична ламперия, създаваща истинско кино усещане с 65-инчов OLED телевизор от ново поколение, стерео озвучаване, както и окачени тавани със скрито LED осветление в целия апартамент; - Сауна с невероятна гледка към планината; - Абсолютна шумоизолация на подове, стени и тавани, както и троен, нискоемисионен стъклопакет с дограма Rehau Synego 80 мм със секюрити обков и допълнително изолирани дистанционери с доказана шумоизолация до 26 пъти спрямо стандартна дограма; Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните + опция да се ползва терасата като лятна градина към хола), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две бани с тоалетни с отделно обособена СПА зона и кабинет с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Терасата е 10 кв.м, южна, с невероятна гледка към планината. Към апартамента се предлага и подземно, двойно паркомясто на допълнителна цена от 60 000 евро, с възможност за изграждане на зарядна станция за електрически автомобили. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища. Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474