经过翻修的 Haut Jura 农舍及其阁楼和出租住宿

这座古老的农舍位于上汝拉地区自然公园的中心地带，距离鲁斯湖仅一箭之遥，距离日内瓦仅 45 分钟路程，经过精心修复，在美丽的绿地上拥有约 390 平方米的居住空间。该物业包括一个带花园、水疗中心和车库的现代阁楼，以及通过一个完全独立的入口，全年出租的三套公寓，提供可持续的租金盈利能力。 主阁楼拥有 178 平方米的美丽表面积，围绕着一个 70 平方米的大教堂客厅组织起来，沐浴在光线中，设有开放式厨房和美丽的裸露框架。大开口让您可以欣赏到四季变化的景观。睡眠区在半层，包括一间主人套房、两间卧室和一间浴室。顶层设有大型办公室。一个重要的额外设施是独立的单间公寓，完善了生活空间，非常适合接待家人和朋友。温暖而现代的室内空间在保护隐私的同时带来欢乐。三个私人车库、20 块太阳能电池板和舒适服务优化了这个生活空间。 通过一个独立的入口和分开，三套公寓（两套 T2 和一间 T3？约 200 平方米）确保了稳定而有趣的租金收入。每间公寓都有自己的通道、停车场，并与主要部分完美分开。其中一家甚至拥有自己的私人花园。靠近瑞士领土，地理位置优越，坐落在大自然中，是这些公寓的真正资产。 在外面，一个带水疗中心和用餐区的带顶棚的露台占据了明信片般的景观。花园通向周围的牧场和森林，是散步、雪鞋行走或滑雪旅游的理想场所。 Les Rousses镇附近拥有商店、学校、体育和文化设施。高尔夫球场和滑雪场距离酒店有几分钟的路程。 一个非典型的居住地，介于未受破坏的自然风光、非凡的体积和可持续的租金收入之间，非常适合家庭项目或乡村的半主要住宅。 能源等级 主要住宅：D / 气候等级：D- 与 2021 年、2022 年、2023 年挂钩的标准使用年平均能源支出估计金额：3170 欧元至 4360 欧元之间。（包括订阅）。 能源等级 T2：E / 气候等级：E - 与 2021 年、2022 年、2023 年挂钩的标准使用年度平均能源支出估计金额：1540 欧元至 2140 欧元之间。（包括订阅）。能源等级 T3：E / 气候等级：E - 标准使用的估计年平均能源支出金额，与 2021 年、2022 年、2023 年挂钩：2400 欧元至 3290 欧元之间。（包括订阅）。能源等级 T2：E / 气候等级：E - 与 2021 年、2022 年、2023 年挂钩的标准使用年度平均能源支出估计金额：1580 欧元至 2180 欧元之间。（包括订阅）。 有关该物业所面临风险的信息，请访问相关地区的 Georisks 网站。 联系人：亚历克西斯·蒙特拉特 06 49 10 39 04