iad France - Isabelle De Brucq vous propose: T1 bis lumineux avec garage et cave – Vue dégagée sur le Mont-Gargan– 3ième étage avec ascenseur – Quartier St-Hilaire
Vous rêvez de devenir propriétaire à Rouen ?
Une configuration rare pour un T1 : une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée semi-ouverte...
Ce qu’il offre ?
Un bel espace de vie lumineux, avec grande baie vitrée orientée plein sud : profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis
Une cuisine séparée, aménagée et équipée – rare dans cette catégorie de bien, idéale pour cuisiner confortablement
Une salle d’eau moderne, fonctionnelle et bien pensée
Un garage fermé en sous-sol – un vrai plus pour stationner en toute sécurité ou stocker
Une cave privative, pratique pour vos affaires saisonnières
Résidence bien entretenue, avec ascenseur et interphone
Côté emplacement ?
Quartier résidentiel calme et recherché
À deux pas des transports, des commerces, du CHU, de la fac de médecine et de l'école d'architecture
Accès rapide au centre-ville de Rouen
Que vous soyez jeune actif ou investisseur (rentabilité 7,8 %) souhaitant investir dans votre premier chez-vous, ce bien coche toutes les cases pour un achat serein et malin.
Charges raisonnables, résidence sécurisée, environnement agréable.
Prévoir de repeindre l'appartement. Disponible immédiatement.
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire sans compromis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.