iad France - Béatrice De Amorim vous propose: SAMOREAU :
Découvrez cette belle maison individuelle de 85 m² située à Samoreau, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1970 et bien entretenue, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature.
La maison de 4 pièces principales se compose
au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct sur une belle pièce à vivre de 40 m² comprenant un coin séjour, salon avec cheminée et cuisine américaine équipée.
Des toilettes, une buanderie, un atelier.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle-de-bains et des toilettes.
Un garage permettant d'y faire du stockage ou de retrouver sa fonction de garage. Stationnement possible également sur le terrain.
Un agréable jardin arboré sur un terrain clos de 380 m² avec un espace terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un appentis pour y stocker du bois.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, et le système d'alarme garantissent une vie quotidienne pratique et sereine. Le chauffage individuel avec au choix cheminée ou pompe à chaleur installée en 2024 assure un confort thermique optimal en toute saison.
Profitez de la proximité des écoles, des commerces, du parc Saint-Aubin, des bords de Seine, situés à quelques pas de la maison.
Les gares de Samoreau Vulaines-sur-Seine et de Fontainebleau Avon offrent des options de transport pratiques pour vos déplacements.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette belle maison individuelle de 85 m² située à Samoreau, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1970 et bien entretenue, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature.
La maison de 4 pièces principales se compose
au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct sur une belle pièce à vivre de 40 m² comprenant un coin séjour, salon avec cheminée et cuisine américaine équipée.
Des toilettes, une buanderie, un atelier.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle-de-bains et des toilettes.
Un garage permettant d'y faire du stockage ou de retrouver sa fonction de garage. Stationnement possible également sur le terrain.
Un agréable jardin arboré sur un terrain clos de 380 m² avec un espace terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un appentis pour y stocker du bois.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, et le système d'alarme garantissent une vie quotidienne pratique et sereine. Le chauffage individuel avec au choix cheminée ou pompe à chaleur installée en 2024 assure un confort thermique optimal en toute saison.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.