iad France - Clémentine Lebreton vous propose: **En exclusivité chez iad France ** Laissez vous charmer par cette magnifique longère de 96 m2 située à Vinon, petite commune au coeur du Sancerrois à seulement 8 min de Sancerre.
Cette longère alliant charme ancien et confort moderne vous séduira dès l'entrée par son salon chaleureux de 26 m2 avec poêle à bois, sa salle à manger lumineuse de 18 m2 ainsi que sa cuisine récemment aménagée de 10 m2 avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec cabine de douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 18 m2 ainsi qu'un bureau lumineux et une chambre en enfilade rénovée avec goût.
Un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis de 363 m2 à l'arrière vous permettra de profiter des extérieurs tout en étant au calme.
Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m2 et d'un atelier de 15 m2 avec grenier permettant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement selon vos projets.
Le bien est raccordé à la fibre optique, les huisseries sont récentes et en double vitrage, l'assainissement est individuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien rénové avec goût où il fait bon vivre !
Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine LEBRETON pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette longère alliant charme ancien et confort moderne vous séduira dès l'entrée par son salon chaleureux de 26 m2 avec poêle à bois, sa salle à manger lumineuse de 18 m2 ainsi que sa cuisine récemment aménagée de 10 m2 avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec cabine de douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 18 m2 ainsi qu'un bureau lumineux et une chambre en enfilade rénovée avec goût.
Un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis de 363 m2 à l'arrière vous permettra de profiter des extérieurs tout en étant au calme.
Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m2 et d'un atelier de 15 m2 avec grenier permettant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement selon vos projets.
Le bien est raccordé à la fibre optique, les huisseries sont récentes et en double vitrage, l'assainissement est individuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien rénové avec goût où il fait bon vivre !
Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine LEBRETON pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.