iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Excellente opportunité d’investissement locatif !
Dans le 4e arrondissement de Marseille, découvrez cet immeuble en bon état général, élevé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), composé de six appartements au total.
Deux logements situés en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardin privatif :
Un T2 de 49 m² avec jardin de 24 m²
Un T3 de 66 m² avec jardin de 25 m²
Aux étages supérieurs :
Deux T3 de 59 m² et 66 m² au premier étage
Un T3/4 de 57 m² et un T3 de 64 m² au deuxième étage
L’ensemble des appartements est en bon état. La majorité est actuellement louée, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs.
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Immeuble bien entretenu
Espaces extérieurs en rez-de-chaussée
Rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués
Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le 4e arrondissement de Marseille, découvrez cet immeuble en bon état général, élevé sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), composé de six appartements au total.
Deux logements situés en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardin privatif :
Un T2 de 49 m² avec jardin de 24 m²
Un T3 de 66 m² avec jardin de 25 m²
Aux étages supérieurs :
Deux T3 de 59 m² et 66 m² au premier étage
Un T3/4 de 57 m² et un T3 de 64 m² au deuxième étage
L’ensemble des appartements est en bon état. La majorité est actuellement louée, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs.
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Immeuble bien entretenu
Espaces extérieurs en rez-de-chaussée
Rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués
Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.