iad France - Julien Meley vous propose: À Montbéliard, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² situé dans une petite copropriété de 24 lots, au 1er étage d’un immeuble de 6 étage bien entretenu des années 70. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des écoles, de l’université, des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
Entièrement rénové, il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour spacieux donnant accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Deux grandes chambres, deux placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Une cave privative est incluse, et le stationnement est facilité grâce à un parking public juste devant l’immeuble.
Actuellement loué 350 € hors charges (+ 230 € de charges), il offre une **rentabilité brute de 12,35 %**. Un crédit sur 15 ans représenterait une mensualité d’environ 251 €/mois : **devenir propriétaire coûterait donc moins cher que de rester locataire** !
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement ou acquéreur souhaitant franchir le pas, ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement rénové, il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour spacieux donnant accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Deux grandes chambres, deux placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Une cave privative est incluse, et le stationnement est facilité grâce à un parking public juste devant l’immeuble.
Actuellement loué 350 € hors charges (+ 230 € de charges), il offre une **rentabilité brute de 12,35 %**. Un crédit sur 15 ans représenterait une mensualité d’environ 251 €/mois : **devenir propriétaire coûterait donc moins cher que de rester locataire** !
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement ou acquéreur souhaitant franchir le pas, ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.