iad France - Olivier Gomez vous propose: Maison 4 pièces rénovée avec goût de 140 m² au sol (110 m² Carrez ) avec Terrasse plein sud de 25 m² – (13011) – Au calme.
Au cOEur d’une rue paisible, cette maison individuelle des années 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée par ses propriétaires, elle dégage une atmosphère lumineuse, chaleureuse et familiale.
Le séjour de 45 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud de 25 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Une cuisine conviviale, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres, un coin bureau et une salle de bains. En sous-sol, une pièce polyvalente sert actuellement de salle de cinéma.
La maison est équipée du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et d’une bonne isolation. Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1 125 €/an et DPE en C
Pour plus d'informations ou une visite contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d’une rue paisible, cette maison individuelle des années 1930 allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée par ses propriétaires, elle dégage une atmosphère lumineuse, chaleureuse et familiale.
Le séjour de 45 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud de 25 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Une cuisine conviviale, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, les combles ont été aménagés pour accueillir deux chambres, un coin bureau et une salle de bains. En sous-sol, une pièce polyvalente sert actuellement de salle de cinéma.
La maison est équipée du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et d’une bonne isolation. Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1 125 €/an et DPE en C
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.