iad France - Anne Blanchard vous propose: Rare sur le marché : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une rénovation haut de gamme, un terrain clos et paysagé de près de 2 000 m², avec un potentiel encore à exploiter… le tout dans une maison aussi belle que fonctionnelle où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
À Sainte-Anne-d’Auray, je vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne, entièrement rénovée avec soin, dans un esprit résolument contemporain, tout en préservant le charme de son architecture d’origine. Édifiée sur un terrain piscinable clos, arboré ainsi que paysagé de 1 967 m², elle offre un cadre de vie serein et privilégié.
L’entrée cathédrale donne le ton : hauteur, lumière, élégance. Les espaces de vie ont été repensés dans un style moderne et chaleureux. L’entrée, le salon et la cuisine sont séparés par de superbes verrières coulissantes à galandage, permettant de moduler les volumes selon vos envies, tout en laissant la lumière naturelle circuler librement. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, équipée d’électroménager de même qualité, s’intègre parfaitement dans cet ensemble soigné.
Au rez-de-chaussée, la maison offre deux chambres, un vrai plus pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied ou une organisation familiale confortable. Une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau parfaitement agencé.
À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Une pièce surprise cathédrale de 35 m² habitables reste à terminer d’aménager, idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Un sous-sol complète le bien, divisé en garage, buanderie-chaufferie, une pièce de stockage et cave avec en plus un carport extérieur.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (assainissement, huisseries, électricité, plomberie, jardin…).
Prestations techniques au rendez-vous : alarme, huisseries en double vitrage avec volets, porte de garage motorisée, interphone, portail électrique, poêle à bois, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur.
Cette maison allie avec brio confort moderne, qualité des matériaux, fonctionnalité des espaces et potentiel d’évolution.
Visite virtuelle disponible après premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Sainte-Anne-d’Auray, je vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne, entièrement rénovée avec soin, dans un esprit résolument contemporain, tout en préservant le charme de son architecture d’origine. Édifiée sur un terrain piscinable clos, arboré ainsi que paysagé de 1 967 m², elle offre un cadre de vie serein et privilégié.
L’entrée cathédrale donne le ton : hauteur, lumière, élégance. Les espaces de vie ont été repensés dans un style moderne et chaleureux. L’entrée, le salon et la cuisine sont séparés par de superbes verrières coulissantes à galandage, permettant de moduler les volumes selon vos envies, tout en laissant la lumière naturelle circuler librement. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, équipée d’électroménager de même qualité, s’intègre parfaitement dans cet ensemble soigné.
Au rez-de-chaussée, la maison offre deux chambres, un vrai plus pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied ou une organisation familiale confortable. Une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau parfaitement agencé.
À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Une pièce surprise cathédrale de 35 m² habitables reste à terminer d’aménager, idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Un sous-sol complète le bien, divisé en garage, buanderie-chaufferie, une pièce de stockage et cave avec en plus un carport extérieur.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (assainissement, huisseries, électricité, plomberie, jardin…).
Prestations techniques au rendez-vous : alarme, huisseries en double vitrage avec volets, porte de garage motorisée, interphone, portail électrique, poêle à bois, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur.
Cette maison allie avec brio confort moderne, qualité des matériaux, fonctionnalité des espaces et potentiel d’évolution.
Visite virtuelle disponible après premier échange téléphonique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.