iad France - Svetlana Loubet vous propose: Charmante maison de ville avec deux appartements – Martigues Ferrières
Idéalement située à 80 mètres de la place Jean Jaurès, au cOEur du quartier animé de Martigues Ferrières, cette maison de ville d’environ 64 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
Répartie sur trois niveaux, elle est composée de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès.
? Au rez-de-chaussée, un agréable 2 pièces avec :
• Séjour lumineux de 18,37 m² avec coin cuisine équipée
• Spacieuse chambre de 15,6 m²
Parfait pour une location ou une occupation en résidence principale.
? À l’étage, un duplex comprenant :
• Une pièce de vie de 19,46 m² avec coin cuisine
• Une chambre mansardée de 9 m² avec salle d’eau et WC
✨ Les + du bien :
• Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité
• Toiture refaite récemment
• Fenêtres en bois avec double vitrage
• Travaux de rafraîchissement réalisés en 2023 et 2024
• Maison mitoyenne des deux côtés, sans extérieur – peu d’entretien
? Emplacement privilégié, tout à pied :
• Place Jean Jaurès (marché, commerces, cafés) – 80 m
• Port de Martigues et Miroir aux Oiseaux – 5 min à pied
• Cinéma Renoir, théâtre, écoles, transports – à moins de 5 min
• Musée Ziem – 10 à 12 min à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à 80 mètres de la place Jean Jaurès, au cOEur du quartier animé de Martigues Ferrières, cette maison de ville d’environ 64 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
Répartie sur trois niveaux, elle est composée de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès.
? Au rez-de-chaussée, un agréable 2 pièces avec :
• Séjour lumineux de 18,37 m² avec coin cuisine équipée
• Spacieuse chambre de 15,6 m²
Parfait pour une location ou une occupation en résidence principale.
? À l’étage, un duplex comprenant :
• Une pièce de vie de 19,46 m² avec coin cuisine
• Une chambre mansardée de 9 m² avec salle d’eau et WC
✨ Les + du bien :
• Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité
• Toiture refaite récemment
• Fenêtres en bois avec double vitrage
• Travaux de rafraîchissement réalisés en 2023 et 2024
• Maison mitoyenne des deux côtés, sans extérieur – peu d’entretien
? Emplacement privilégié, tout à pied :
• Place Jean Jaurès (marché, commerces, cafés) – 80 m
• Port de Martigues et Miroir aux Oiseaux – 5 min à pied
• Cinéma Renoir, théâtre, écoles, transports – à moins de 5 min
• Musée Ziem – 10 à 12 min à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.