iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne datant de 1870 sur la commune de Arces-Dilo offrant 101m2 habitables, 212m2 de terrain clos, cave et dépendance à exploiter. Toitures neuves et tout à l'égout.
Rez-de-chaussée – espace de vie chaleureux et lumineux :
Entrée sur une grande pièce de vie ouverte et lumineuse qui offre trois espaces distincts : actuellement salle à manger, salon et coin télévision.
Une cuisine aménagée et équipée d’un mange-debout, fonctionnelle et ouverte, avec un accès direct vers l’extérieur et la terrasse.
Étage – espace nuit familial :
Un palier dessert trois belles chambres, aux proportions généreuses et lumineuses.
L’une des chambres bénéficie d’un accès aux combles, mais également à une terrasse privative à rénover, ainsi que d’un point d’eau.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Extérieurs & annexes – des espaces pleins de potentiel :
Terrasse aménagée et couverte, parfaite pour les repas en plein air, quel que soit le temps ,
Jardin clos sans vis-à-vis ,
Garage actuellement utilisé comme atelier, mais pouvant facilement reprendre sa fonction initiale ou être transformé selon vos besoins ,
Cave voûtée en pierre, saine, parfaite pour les amateurs de vin ou le stockage ,
Chaufferie indépendante pour faciliter l’entretien ,
Dépendance à exploiter pour en extraire tout le potentiel.
Travaux récents & confort moderne :
Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison ,
Chaudière au fioul récente, garantissant un chauffage performant ,
Isolation intérieure des murs et isolation des combles effectuées ,
Toitures neuves sur la maison et la dépendance ,
Façade rénovée, offrant une belle présentation de l’ensemble ,
Raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien plein de charme dans un cadre de vie paisible et proche des grands axes :
10 minutes de la gare de Saint-Florentin
20 minutes de l’autoroute A5
2 heures de Paris
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rez-de-chaussée – espace de vie chaleureux et lumineux :
Entrée sur une grande pièce de vie ouverte et lumineuse qui offre trois espaces distincts : actuellement salle à manger, salon et coin télévision.
Une cuisine aménagée et équipée d’un mange-debout, fonctionnelle et ouverte, avec un accès direct vers l’extérieur et la terrasse.
Étage – espace nuit familial :
Un palier dessert trois belles chambres, aux proportions généreuses et lumineuses.
L’une des chambres bénéficie d’un accès aux combles, mais également à une terrasse privative à rénover, ainsi que d’un point d’eau.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Extérieurs & annexes – des espaces pleins de potentiel :
Terrasse aménagée et couverte, parfaite pour les repas en plein air, quel que soit le temps ,
Jardin clos sans vis-à-vis ,
Garage actuellement utilisé comme atelier, mais pouvant facilement reprendre sa fonction initiale ou être transformé selon vos besoins ,
Cave voûtée en pierre, saine, parfaite pour les amateurs de vin ou le stockage ,
Chaufferie indépendante pour faciliter l’entretien ,
Dépendance à exploiter pour en extraire tout le potentiel.
Travaux récents & confort moderne :
Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison ,
Chaudière au fioul récente, garantissant un chauffage performant ,
Isolation intérieure des murs et isolation des combles effectuées ,
Toitures neuves sur la maison et la dépendance ,
Façade rénovée, offrant une belle présentation de l’ensemble ,
Raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien plein de charme dans un cadre de vie paisible et proche des grands axes :
10 minutes de la gare de Saint-Florentin
20 minutes de l’autoroute A5
2 heures de Paris
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.