葡萄牙卡尔达什－达赖尼亚地块出售

Terreno no Centro de Caldas da Rainha， com Projeto Aprovado para 4 apartamentos T1 Licença de Construção Emitida e Paga Excelente oportunidade para promotores ou investidores： terreno urbano com 186 m²， localizado em zona consolidada， com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção já emitida e paga. Este projeto permite a construção imediata de um edifício habitacional de 4 frações T1， com áreas generosas， bem distribuídas e ideais tanto para venda como para arrendamento. Dados do projeto： Área total de construção： 405,60 m² Projeto aprovado para 4 apartamentos T1 Arquitetura contemporânea e funcional Todas as frações com excelente exposição solar e áreas amplas Áreas comuns em todos os pisos Distribuição por pisos： 皮索 0： Fração A （T1）： 76,80 平方米 Área comum： 28,80 平方米 皮索 1： Fração B （T1）： 81,70 平方米 Área comum： 21,90 平方米 皮索 2： Fração C （T1）： 81.70 平方米 Área comum： 21,90 平方米 皮索 3： Fração D （T1）： 76.60 平方米 Área comum： 16,20 平方米 Destaques principais： Toda a parte burocrática está resolvida： projeto aprovado e licença de construção paga Pronto a iniciar obra sem atrasos nem incertezas Tipologia T1 com procura estável para arrendamento ou venda Layout eficiente e moderno， com frações amplas e bem aproveitadas Escala ideal para investidores privados ou pequenas sociedades Potencial de rentabilidade acima da média O projeto foi desenvolvido com foco em funcionalidade e viabilidade de construção， mantendo uma excelente relação entre custo， tempo e potencial de valorização.A uniformidade das frações simplifica a obra e facilita a comercialização final. O terreno está inserido numa zona urbana tranquila， com boa acessibilidade， proximidade a comércio， escolas e serviços essenciais.A envolvência permite captar público-alvo jovem， casais， investidores ou reformados， com forte potencial de arrendamento permanente.Fica a poucos minutos de eixos principais， o que garante ligação rápida a centros urbanos próximos e à rede de transportes. Perfil de comprador/investidor ideal： Promotores que procuram um projeto pronto a arrancar Investidores privados à procura de diversificar portefólio com imóvel novo Construtores que pretendem edificar e vender por frações Quem procura um terreno com viabilidade imediata e baixa exposição ao risco burocrático Vantagens de viver em Caldas da Rainha Caldas da Rainha é uma cidade vibrante， com forte qualidade de vida e em plena valorização.Conhecida pela sua história termal， cultura artística e ambiente seguro， atrai tanto famílias como investidores.Oferece uma excelente rede de escolas， hospital， comércio local e acesso rápido a praias como Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Está estrategicamente posicionada entre Lisboa e Leiria， com bons acessos à A8 e transportes públicos eficientes.Cada vez mais procurada por quem quer sair dos grandes centros urbanos sem abdicar de comodidade， Caldas alia tranquilidade， rentabilidade e procura constante por imóveis bem localizados. É， neste momento， uma das zonas mais atrativas da região Centro para construir， arrendar ou revender. Peça agora mais informações.