iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – La Valentine (13011) – Superbe T3/T4 dernier étage avec terrasse de 50m² et vue dégagée
Situé au cOEur du quartier recherché de La Valentine, découvrez ce magnifique appartement T3/T4 de 83 m², niché au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et de standing construite en 2020.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme : une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour recevoir, une entrée avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale de 18,5 m² avec grand dressing.
La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et fonctionnalité.
Atout rare : une terrasse exceptionnelle de 50 m², offrant une triple exposition et une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol. Un local à vélos collectif complète ce bien.
Ce bien aux prestations soignées offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur du quartier recherché de La Valentine, découvrez ce magnifique appartement T3/T4 de 83 m², niché au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et de standing construite en 2020.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme : une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², idéale pour recevoir, une entrée avec placard intégré, un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale de 18,5 m² avec grand dressing.
La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et fonctionnalité.
Atout rare : une terrasse exceptionnelle de 50 m², offrant une triple exposition et une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol. Un local à vélos collectif complète ce bien.
Ce bien aux prestations soignées offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.