iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Graulhet hyper-centre – Ensemble de 2 appartements T2/3 – Idéal investissement ou projet mixte
Situé en plein cOEur de Graulhet, cet ensemble immobilier se compose de deux grands appartements de 83 m² et 77 m² environ, dont un est actuellement loué, nichés dans un petit immeuble de caractère des années 1930 comprenant 5 logements et un local professionnel.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux, luminosité. Le tout dans un bon état général et une copropriété bien tenue avec de faibles charges.
Ces atouts : hyper centre-ville, rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et services, deux places de parking privatives dans une cour partagée offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Différentes possibilités s’offrent à vous :
- Louer les deux appartements pour un rendement locatif immédiat,
- Habiter l’un des deux et louer le second pour alléger vos mensualités,
- Réunir les deux logements pour créer un spacieux appartement familial,
- Installer une activité professionnelle.
Un bien rare par sa surface et sa flexibilité d’usage, dans un emplacement stratégique.
(Photos et informations sur le logement loué à venir)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Graulhet, cet ensemble immobilier se compose de deux grands appartements de 83 m² et 77 m² environ, dont un est actuellement loué, nichés dans un petit immeuble de caractère des années 1930 comprenant 5 logements et un local professionnel.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux, luminosité. Le tout dans un bon état général et une copropriété bien tenue avec de faibles charges.
Ces atouts : hyper centre-ville, rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et services, deux places de parking privatives dans une cour partagée offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Différentes possibilités s’offrent à vous :
- Louer les deux appartements pour un rendement locatif immédiat,
- Habiter l’un des deux et louer le second pour alléger vos mensualités,
- Réunir les deux logements pour créer un spacieux appartement familial,
- Installer une activité professionnelle.
Un bien rare par sa surface et sa flexibilité d’usage, dans un emplacement stratégique.
(Photos et informations sur le logement loué à venir)
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.