业务出售 餐厅 葡萄酒吧 芒通老城区 位于圣米歇尔大教堂脚下

快来探索一个独特的迷人地址，坐落在法国里维埃拉最受欢迎的景点之一。 这家餐厅兼葡萄酒酒吧位于风景如画的芒通历史中心，是一个难得的机会。该酒店位于雄伟的圣米歇尔大教堂脚下，位于象征当地遗产的鹅卵石小巷的拐角处，以其真实性和优越的地理位置而吸引人。
远离旅游的喧嚣，在能见度良好的同时，它营造出宁静的氛围，深受当地忠实顾客和路过游客的喜爱。 内部房间呈拱形，充满个性，唤起了意大利小餐馆的魅力。至于一流的铺砌露台，稍微向后退，它是一个真正的宁静天堂，非常适合在友好的氛围中享受片刻的放松。
交钥匙工作工具，无需完成任何工作，维护完美。
布局整洁，针对即时作进行了优化。
专业厨房设备齐全，符合ERP标准。
非常适合在最佳条件下快速恢复。
能力：

内饰：40 个座位
露台：60个座位

当前开放时间：

供应午餐和晚餐
每周闭馆：1天
年度关闭时间：11 月至 2 月

平均票价： 35/45 €

许可证：餐厅许可证到位，可以根据买方的项目获得或租用许可证 IV
年租金（包括服务费）：26,520 欧元
租约有效期至： 12/05/2033
稳健的经济表现（2024 财年）：

不含税营业额：546,000 欧元
净收入：149,000 欧元

非常好的经营盈利能力，这是在充满活力的当地市场中严格管理和定性定位的结果。
高杠杆发展潜力：无需大量投资，几个领域都有可能增长：

延长开放时间和时间
私有化/活动
发展餐饮服务
加强数字战略和在线知名度

该物业非常适合寻找具有高附加值的标志性场所的餐厅专业人士。
售价：480 000 欧元 HAI（7% 的代理费由买方支付）
根据您的项目，还有机会获得墙壁！
可根据要求提供完整文件