位于 Santa Eufémia e Rabaçal 的 São Miguel 的 T4 栋别墅，面积 346.00 平方米

Moradia moderna com 246 metros quadrados de área bruta de construção, localizada no centro da vila de Penela. De construção moderna onde o conforto, os espaços amplos e as grandes entrada de luz tornam esta moradia muito atrativa! Composta por rés-do-chão, cave e primeiro andar com jardim e terraço envolvente e um pequeno quintal. A entrada é feita para um bonito hall interior, iluminado por uma grande claraboia. À direita, uma casa de banho social, à esquerda, um escritório com uma grande janela para a frente da casa. Avançando no hall, temos do lado esquerdo a zona privada, composta por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, uma igualmente grande casa de banho com banheiro e acesso ao primeiro andar. Do lado direito do hall, a seguir à casa de banho, temos a cozinha equipada, com dispenseiro, imensa luz natural e ligação direta ao salão em open space: sala de jantar e estar com duas enormes portas envidraçadas, varanda e acesso ao jardim lateral. As vistas são muito agradáveis sobre a vila e o castelo medieval. Na sala temos um elegante recuperador central de toda a casa. De salientar que a madeira de portas, guarnições e roupeiros é em carvalho. O piso do salão, casas de banho, corredor e cozinha em cerâmica e os quartos e escritório em laminado/carvalho. Portas e janelas com vidro duplo com proteção acústica e térmica e estores elétricos. O acesso ao primeiro andar é feito por uma linda e moderna escada guarnecida a madeira de carvalho. Neste piso temos dois grandes quartos com roupeiros e varanda e casa de banho. De salientar que neste nível da casa, as vistas são completamente desimpedidas e bonitas: a vila, o castelo e a paisagem da serra envolvente. Ainda neste patamar, contamos com um grande arrumo, ideal para guardar aqueles bens que não utilizamos todos os dias. Todas as divisões da casa são espaçosas e com muita luz natural. De salientar que a moradia tem aspiração central com glutão na cozinha, permitindo desta forma, uma limpeza mais cómoda. Descendo novamente ao hall, encontramos a escada de ligação à cave que tem à direita uma enorme lavandaria e do lado esquerdo a garagem para dois carros, com portão automático e casa de banho. Houve um cuidado e bom gasto na escolha de todos os materiais cerâmicos que são em tonalidades claras, intemporais madeiras de qualidade, janelas e portas. No telhado, há ainda painéis fotovoltaicos que muito contribuem para uma gestão adequada e económica de eletricidade. As paredes exteriores são construídas em alvenaria com parede dupla de tijolos e caixa de ar isolada com poliestireno extrudido. Uma casa concebida para lhe proporcionar uma vida prática e confortável! - A funcionalidade da cozinha preparada para a vida agitada dos dias de hoje, agiliza e torna mais agradáveis todas as atividades ali realizadas. - No salão, num mesmo ambiente criada para promover o convívio da família, pode sentar, relaxar e apreciar as bonitas vistas e aproveitar o sol que brilha na casa até ao entardecer. - Os quartos, com roupeiros embutidos, amplos, com muita luz natural e as casas de banho estrategicamente construídas mesmo ao lado. - A garagem com acesso interior à moradia e portão automático. - A lavandaria, com a parte das máquinas de preparação de roupas e também na cave ainda uma casa de banho. - No exterior, um jardim, zona pavimentada e ainda uma área de cultivo. Materiais de excelência utilizados na construção! No quintal, há ainda um tanque de águas pluviais com motor para poder utilizar na rega ou lavagem exterior. O mesmo possui um tubo de descarga para o exterior da casa, permitindo assim, por exemplo, encher o tanque de um carro de bombeiros. Está aqui tudo! Ainda com a vantagem de ter as escolas e serviços públicos, CTT, piscina, transportes públicos e supermercado a poucos minutos de distância a pé. Descrição predial: - 1660 metros quadrados de área total de terreno - 346 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 1 cozinha com dispenseiro, equipada, com 20 m2 - 4 casas de banho - 4 quartos com roupeiros embutidos e 16 m2 de área - 1 salão em open space com 42,50 m2 - 1 escritório com 9,50 m2 - 1 lavandaria com 24 m2 - 1 garagem com 48,6 m2 - Varandas - Terraço - Jardim - Tanque/Cisterna acumulador de águas pluviais com 8000 L de capacidade - Rega automática no jardim - Aspiração central Distâncias relevantes: - Escola a 500 m - Piscina municipal a 200 m - Biblioteca a 500 m - Autoestrada (gratuita) a 1 km - Cidade de Coimbra a 23 km - Lisboa a 185 km - Porto a 149 km #ref: 144282